Villa i Luglon, Landes

Elskere af naturen, ro, heste eller permakultur denne ejendom er for dig. Kom og oplev udelukkende på byen Luglon i hjertet af et bevaret naturligt miljø, denne fuldt renoveret ejendom, som spreder 200 m2 på to niveauer tilbyder en enestående livskvalitet, med hurtig adgang til faciliteter og 20 minutter fra Mont de Marsan og 45 minutter fra strandene.

Beliggende i en park på omkring 5 hektar, tilbyder det et unikt levende miljø, hvor ægthed møder ro

Fra indgangen vil du være under charmen af mængder og tjenester, der tilbyder en enestående karakter. Hjertet af ejendommen er en fantastisk reception rum på omkring 50 m2, badet i lys med sin katedral loft og dens træ gårdhave. Rummet drejer sig om en storslået sten pejs med brugerdefineret indsætte, ægte signatur af huset, hvilket skaber en elegant og venlig atmosfære i enhver sæson.

Et stort fuldt udstyret lukket køkken med mulighed for at åbne op på spisestuen, giver dig flere perspektiver.

På natten side, i stueetagen finder du to forældresuiter, der anvendes i en gite med privat indgang og terrasse, som giver mulighed for en total uafhængighed for dine gæster eller familie. Et stort badeværelse og et uafhængigt toilet fuldender ejendommen.

Ovenpå finder du et kontorområde samt to smukke soveværelser med skab.

Udenfor, flere bygninger: et sommerkøkken med pejs til grill, en træ lade på næsten 100 m2, en anden 80 m2 med afsondret kælder hjørne, hestely, drivhus... og frem for alt en dam.

Dens storslåede salt lagune pool med integreret jacuzzi, luftige og skovklædte park vil endelig overbevise dig.

Dens store aktiv: en grøn ramme uden over for, hvor ro og frihed inviteres.

En sand havn af fred, både raffineret og funktionel, ideel til elskere af plads og ægthed.

Der er mange muligheder til rådighed for dig!
Et besøg er nødvendigt!

Mandat ref.: 459 032

DPE: C - GES: A

Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1440 euro og 2020 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Hous med for stort energiforbrug: klasse F eller G")

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte dewilde John på 077078457 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af dewilde John, der handler under status som handelsagent registreret hos rsac dax 882 344 047 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 174DWJ - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (3. 99% gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

John dewilde (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Dax 882 344 047 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.