Villa in Luglon, Landes

Liefhebbers van natuur, rust, paarden of permacultuur deze woning is voor u. Kom en ontdek uitsluitend op de stad Luglon in het hart van een bewaarde natuurlijke omgeving, deze volledig gerenoveerde woning, die 200 m2 verspreidt op twee niveaus biedt een uitzonderlijke kwaliteit van leven, met snelle toegang tot voorzieningen en 20 minuten van de Mont de Marsan en 45 minuten van de stranden.

Gelegen op een park van ongeveer 5 hectare, biedt het een unieke woonomgeving waar authenticiteit en rust elkaar ontmoeten

Vanaf de ingang bent u onder de charme van volumes en diensten met een uitzonderlijk karakter. Het hart van het pand is een prachtige ontvangstruimte van ongeveer 50 m2, badend in het licht met zijn kathedraal plafond en zijn houten binnenplaats. De ruimte draait om een prachtige stenen open haard met aangepaste insert, echte handtekening van het huis, het creëren van een elegante en vriendelijke sfeer in elk seizoen.

Een grote volledig uitgeruste gesloten keuken met de mogelijkheid om te openen op de eetkamer, geeft u meer perspectieven.

Aan de nachtzijde, op de begane grond vindt u twee ouderlijke suites gebruikt in een gite met eigen ingang en terras, waardoor een totale onafhankelijkheid voor uw gasten of familie. Een grote badkamer en een onafhankelijk toilet maakt de woning compleet.

Boven vindt u een kantoorruimte en twee mooie slaapkamers met kast.

Buiten, verschillende gebouwen: een zomerkeuken met open haard voor grills, een houten schuur van bijna 100 m2, nog eens 80 m2 met afgelegen kelderhoek, paardenhutten, kas... en vooral een vijver.

Het prachtige zout lagune zwembad met geïntegreerde jacuzzi, luchtig en bebost park zal u eindelijk overtuigen.

Zijn belangrijkste troef: een groene omgeving zonder zicht, waar rust en vrijheid worden uitgenodigd.

Een ware oase van rust, zowel verfijnd als functioneel, ideaal voor liefhebbers van ruimte en authenticiteit.

Er zijn veel mogelijkheden voor u beschikbaar!
Een bezoek is noodzakelijk!

Mandaat ref : 459 032

DPE : C-GES : A

Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1440 euro en 2020 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (of alleen 2021) (indien accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer dewilde john op 0770678457 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van dewilde John, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac dax 882 344 047 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 174DWJ - De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (3. 99% kosten incl. belasting op kosten van de koper.)

John dewilde (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Dax 882 344 047 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr