Erhvervsejendom i Vannes, Morbihan

Frédéric Fresneau tilbyder dig bortskaffelse af forretningen af dette crêperie ideelt beliggende i hjertet af det historiske kvarter Vannes, et område særligt livligt og kendt for sine mange restauranter, butikker og virksomheder af convivialitet.

I umiddelbar nærhed af det historiske centrum og den indre by har ejendommen et kommercielt og turistmæssigt miljø, der er særligt velegnet til en cateringaktivitet.

Denne crêperie af karakter har en kapacitet på ca. 90 omslag, med en særlig interessant konfiguration:

- 45 pladser i hallen
- 35 pladser på en dejlig privat terrasse placeret på bagsiden
- 10 ekstra steder på gaden terrasse

Den bagerste terrasse er en reel driftsaktiv, især i løbet af turistsæsonen, og samtidig tilbyder kunderne en bevaret udendørs plads i hjertet af byen.

Hotellet har et etableret ry og et klientel bestående af vaneués, besøgende og turister. Dens varme og autentiske indstilling svarer perfekt til placeringen af en traditionel Breton creperie.

En anden særlig sjælden fordel i byens centrum:
En tilstødende fire-værelses lejlighed fuldender fonden. Denne konfiguration er en reel interesse for et par eller familie, der ønsker at udnytte ejendommen, mens de har en boligløsning på stedet.

Arbejdsredskabet er funktionelt og gør det muligt at forestille sig en genoptagelse af aktiviteten under gode forhold, uden at der kan forventes store strukturelle investeringer.

Denne sag er primært rettet mod en catering professionel eller et par købere på udkig efter en virksomhed med en stor kapacitet, to udendørs rum og en bolig, i en af de historiske og gastronomiske distrikter i Vannes.

Leje: 2 450 euro ekskl. skatter/måned
Forpagtning af fast ejendom: løbende

Fuldstændige filer og finansielle elementer, der er meddelt efter udveksling om sponsors projekt.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Fresneau Frédéric på 0642687847 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Salgspris: 264000 euro, hvoraf 24000 euro betales af køberen, dvs. 240000 euro nettosælger.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Fresneau Frédéric, der handler under status af handelsagent registreret hos rsac ventilerne 437729973 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 465150 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Frédéric Fresneau (EI) Handelsagent - SFCR Number: Vannes 437729973 - .