Erhvervsejendom i Bourgoin-Jallieu, Isere

AURA / Isère / Bourgoin Jallieu i hypercenter, Claude Couzin tilbyder dig eksklusiv i det mest dynamiske område af byen (zone 1), denne restaurant fuldstændig renoveret i 2024 af en panorama tagterrasse på omkring 60 bestik, et indendørs aircondition værelse med 40 bestik med licens IV er inkluderet i lejemålet (50 m2 vinduer). Køkkenet er fuldt udstyret til standarder. Quartier Saint Michel.
En ekstra etage på 128 m2, der allerede er godkendt af rådhuset, og som udgør en udvidelse af kapaciteten eller et komplementært koncept. Restauranten nyder godt af en privat parkering + udvidelse.
Den nuværende operation udfører en CA 150 000 euro på den første øvelse, kun i restauranter og ikke-alkoholholdige drikkevarer. Vigtige udviklingspotentiale: udnyttelse af licens IV og indretning af gulvet.
Karakteristika:
Samlet areal: 212 m2 + selvstændigt rum 128 m2 på niveau 1
Kapacitet: 220 personer ? Quartier Saint Michel
Licence: 4, der indgår i lejekontrakten
Køkken: Ekstraktion skede skabt i 2024
1 wc pmr - Opvarmning ved PAC opvarmning og klimaanlæg
Forretningstal 2024 160.000 euro .
- Fuld fil til rådighed efter aftale.
Lej 1.800 euro/måned ? Afgifter yc TF 1007 euro/måned - Lease 3/6/9
Mandat Eksklusivt #: 436670 -Den professionelle sikrer dit ejendomsprojekt.
Salgspris til 110.000 euro Gebyrer betalt af sælgeren.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Claude couzin på 06-07-33-27-35 eller via e-mail på . Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, vil præsentationen af et identitetsdokument blive anmodet.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Claude couzin fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
Bank konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af AXA France IARD n°0011090115504

Claude couzin (EI) Kommercielle Officer - SFCR Number: - .