Villa i Saint-André-des-Eaux, Loire-Atlantique

44117 SAINT-ANDRÉ-DES-EAUS, Eric piraud tilbyder denne behagelige familie hjem på omkring 130 m2 (160 m2 nyttig) består af en smuk stue på omkring 32 m2 med pejs, ideel til at dele varme øjeblikke med familien, et spisekøkken på omkring 24 m2 tilbyder en reel convivial plads. Begge åbner på en terrasse mod syd, perfekt til at nyde måltider uden for de første stråler af solskin.
Stueetagen giver mulighed for en reel en-etagers liv takket være et soveværelse, et moderne badeværelse med italiensk brusebad, et uafhængigt toilet, et vaskerum og en workshop, der kan opfylde mange behov: DIY, opbevaring eller opbevaring. Ovenpå, landingen tjener tre store soveværelser, et uafhængigt toilet samt en plads til oprettelse af et badeværelse, der giver mulighed for at tilpasse huset til dit projekt. De udvendige er også designet til hele familien.
Børnene vil nyde en lille challet dedikeret til spil, mens en have læ vil gøre det muligt nemt at gemme vedligeholdelsesudstyr. På bagsiden af huset, et behageligt skyggefuldt område tilbyder et reelt hjørne af friskhed, ideel til sommer måltider, afslappende øjeblikke eller læsning i de varme sommerdage.
I et roligt og afslappende miljø, vil dette hus forføre familier på udkig efter plads som købere på udkig efter en sekundær bolig, hvor til fuldt ud at nyde naturen og sindsro.
Alle på en grund på omkring 515 m2, dette hus tilbyder en rolig levende miljø, mens de forbliver praktisk i hverdagen. Sjældent til salg, kommer hurtigt at opdage det. Budget: 318 725 euro, reducerede agenturgebyrer inkluderet (4. 50% moms, købsgebyr) eller 305.000 euro ekskl. gebyrer.
Book uden at vente på dit besøg med din lokale rådgiver Eric piraud på 07. 86. 68. 65. 07 eller med mail
DPE: C, GES: B. Anslåede årlige energiudgifter til en standardanvendelse mellem 2120 euro og 2880 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023. Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, vil præsentationen af et identitetsdokument blive anmodet.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af piraud Éric, der handler under status af handelsagent registreret på rsac saint nazaire 788487403 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J. Mandat ref: 466515EPI - De professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt. (4. 50% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

Éric piraud (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: helint nazaire 788487403 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.