Villa i Toulon, Var

Toulon cap brun - renoveret 165 kvm villa, 4 soveværelser, kontor, swimmingpool, tæt på strandene. I nærheden af strandene, i et fredeligt boligområde, denne smukke, fuldt renoveret moderne villa tilbyder 165 kvm opholdsrum på en 620 kvm plot. Badet i naturligt lys, det har en katedral-loftet stue, en rummelig stue i åbent plan, der åbner på terrasser og haven, fire soveværelser, herunder en master suite i stueetagen, og et kontor, der kunne tjene som et femte soveværelse.
Udenfor er der en saltvandsswimmingpool, terrasser og en nem-at-maintain have. En garage, fire parkeringspladser, aircondition, og nyere renoveringer er alle dækket af en ti års garanti. Ideelt beliggende for en familie, tæt på strande, butikker, og berømte skoler, herunder Fénelon og Bon Accueil. Dette nøglefærdige hjem er lyst og nemt at leve i. Energy Performance Certificate (EPC) bedømmelse: 84 B; Greenhouse Gas Emissions (GHG) bedømmelse: 8 B.
Anslåede årlige energiomkostninger til standardbrug ligger mellem 1.056 EUR og 1.428, indekseret til 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis ejendommen er klassificeret som F eller G, klassificeres den som "Excessiv Energiforbrug Ejendom: Klasse F eller G"). For at arrangere en visning og diskutere dit projekt, bedes du kontakte Marie Laure Balabuch på 33 6 11 44 51 09 eller via e-mail på . I overensstemmelse med artikel L. 561. 5 i den franske monetære og finansielle kode, vil du være forpligtet til at præsentere identifikation for at arrangere visningen.
Denne annonce blev skrevet under Marie Laure Balabuchs redaktionelle ansvar, der fungerer som registreret salgsagent (rsac toulon 480 250 653) for sas proprietes priviees, med en kapital på 44.920 EUR, beliggende i ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionel licens til Real Estate and Business Transactions (T) og Property Management (G) nr.
CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow konto nr. 30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris for EUR 2.000.000 for T og EUR 120.000 for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp policy nr. RCP_01_28137J. Mandat ref: 463826 MALB - De professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt.