Villa in Toulon, Var

Toulon cap brun - Gerenoveerde 165 m2 villa, 4 slaapkamers, kantoor, zwembad, dicht bij stranden. In de buurt van de stranden, in een rustige woonwijk, deze prachtige, volledig gerenoveerde moderne villa biedt 165 m2 woonruimte op een perceel van 620 m2. Baden in natuurlijk licht, het beschikt over een kathedraal-plafond woonkamer, een ruime open woonkamer die uitkomt op terrassen en de tuin, vier slaapkamers met een master suite op de begane grond, en een kantoor dat zou kunnen dienen als een vijfde slaapkamer.
Buiten is er een zoutwaterzwembad, terrassen en een gemakkelijk te onderhouden tuin. Een garage, vier parkeerplaatsen, airconditioning en recente renovaties zijn allemaal gedekt door een tien jaar garantie. Ideaal gelegen voor een gezin, dicht bij stranden, winkels en gerenommeerde scholen, waaronder Fénelon en Bon Accueil. Deze turnkey huis is licht en gemakkelijk te leven in. Energieprestatie certificaat (EPC) beoordeling: 84 B; Greenhouse Gas Emissions (GHG) rating: 8 B.
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik liggen tussen 1,056 EUR en 1,428, geïndexeerd naar 2021, 2022 en 2023 (alleen voor 2021) (als de woning F of G wordt beoordeeld, wordt deze geclassificeerd als 'Excessief Energieverbruikseigendom: klasse F of G'). Om een bezichtiging te regelen en uw project te bespreken, neem dan contact op met Marie Laure balabuch op 33 6 11 44 51 09 of per e-mail op . Overeenkomstig artikel L. 561. 5 van het Franse monetaire en financiële wetboek, moet u de identificatie presenteren om de bezichtiging te regelen.
Deze advertentie is geschreven onder redactionele verantwoordelijkheid van Marie Laure balabuch, die optreedt als geregistreerd verkoopkantoor (rsac toulon 480 250 653) voor sas proprietes pridees, met een kapitaal van 44.920, gevestigd in ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele licentie voor vastgoed- en zakelijke transacties (T) en Property Management (G) nr.
CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow rekening nr. 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2.000.000 EUR voor T en 120.000 EUR voor G. Professionele aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp policy nr. RCP_01_28137J. Mandaat ref: 463826 MALB - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject.