Lejlighed i Mojacar, Almería-provinsen

3 Soveværelseslejlighed til salg på Los Atalayones, Mojácar Playa, Almería

Oplev denne rummelige lejlighed med 3 soveværelser til salg på den populære Los Atalayones Urbanisation i Mojácar Playa, Almería, ideelt beliggende blot 5 minutters gang fra stranden og promenaden. Beliggende i et veletableret boligkompleks med attraktive fælles haver, swimmingpools og fritidsfaciliteter, tilbyder denne ejendom en fremragende mulighed som et feriehus, permanent ophold eller leje investering på Costa de Almería.

Lejligheden er beliggende på første sal i blok 10 og har dejlig udsigt over den anlagte fælles have og swimmingpools, med Middelhavet synlige i det fjerne. Indkvarteringen består af tre soveværelser med dobbeltsenge, et familiebad med dobbelt bassiner og en brusekabine, en stue-spisestue og et amerikansk stil køkken. Loungen har glidende vinduer, der fører direkte til hovedterrassen, mens det store soveværelse også har adgang til dette udendørs rum.
Et andet soveværelse åbner på en mindre side terrasse. Sammen, de to terrasser giver ca 27 m2 udendørs rum, perfekt til at nyde udsigten og middelhavsklimaet.

En ekstra fordel er det private lagerrum måler 14 m2, bekvemt placeret direkte over for lejlighedens indgang på den anden side af gangen. Ejendommen er udstyret med centraliseret aircondition og loft ventilatorer i loungen og sælges møbleret, herunder hvidevarer, gør det klar til at nyde eller leje ud.

Los Atalayones er en stor urbanisering tilbyder fremragende fælles faciliteter, herunder to voksne swimmingpools, to børnebassiner, en tennisbane, anlagte haver og elevator adgang. Fælles parkering er tilgængelig umiddelbart uden for grunden af komplekset.

Med sine tre soveværelser med dobbeltsenge, to terrasser, ekstra lagerplads og fremragende beliggenhed inden for gåafstand af stranden, denne lejlighed repræsenterer en fantastisk mulighed i Mojácar Playa. Det tilbyder også fremragende udlejningspotentiale, hvad enten det er for ferielader eller længerevarende udlejning, hvilket gør det til en attraktiv mulighed for købere på udkig efter en ejendom med både livsstil appel og investeringsmuligheder.

Nøglefunktioner:
- 3 soveværelser med dobbeltsenge og 1 familiebadeværelse
- Lejlighed på første sal i blok 10
- Ca. 27 m2 terrasser
- Dejlig udsigt over fælles haver, swimmingpools og havet i det fjerne
- Separat fuldt udstyret køkken
- 14 m2 privat lagerrum overfor lejligheden
- Centraliseret klimaanlæg
- Loft fans i loungen
- Solgt møbleret, herunder hvidevarer
- To fælles svømmebassiner og to børnebassiner
- Tennisbane og anlagte fælles haver
- Elevatoradgang
- Fælles parkering uden for urbaniseringen
- Ca. 5 minutters gang til stranden og promenaden
- Fremragende leje investeringspotentiale

Købsomkostninger Anslået for 229,000 € salgspris
Supplerende omkostninger (ikke inkluderet i prisen):
• Ejendomsoverførselsafgift (ITP): 7%
• Notarium: ca. 700 €
• Landregister: ca. 600 €
• Agents provision skal betales af køber: 0 €
Samlede anslåede ekstraomkostninger: ca. 17.330 €
I alt: 246.330 €

Juridiske gebyrer er ikke inkluderet. Præcise skattebeløb kan variere afhængigt af købers situation. Købere er berettiget til fuld information i henhold til dekret 218/05 af 11. oktober. Dette skøn gælder i 24 timer og kan ændres på grund af skatte- eller prisjusteringer.

Sted
For den nøjagtige placering af ejendommen, se kortet ovenfor.

Lufthavnsforbindelser
Ejendommen er ideelt beliggende for adgang til flere lufthavne: Almería lufthavn er kun 1 time væk, Murcia lufthavn er omkring 1 time 20 minutter, Alicante kan nås på omkring 2 timer, og Málaga på 2 timer 45 minutter.

Golf i nærheden
Golfentusiaster vil sætte pris på at have fire fremragende kurser inden for rækkevidde: Marina de la Torre i Mojácar, Valle del Este i Vera, Desert Springs i Cuevas del Almanzora, og Aguilón Golf i Pulpí.

Om os
Mojacar Estates har været en betroet uafhængig ejendom salg og ferieudlejning bureau siden 1982. Vores erfarne team ~each med over 20 år i branchen ~ giver en professionel og pålidelig service. Vi taler engelsk, spansk og tysk, og tilbyder et bredt udvalg af ejendomme til salg og leje i Mojácar og de omkringliggende områder, herunder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos, og San Juan de los Terreros.