Apartamento em Mojacar, Almeria

Apartamento T3 para venda em Los Atalayones, Mojácar Playa, Almería

Descubra este espaçoso apartamento de 3 quartos à venda na popular urbanização Los Atalayones, em Mojácar Playa, Almería, idealmente localizado a apenas 5 minutos a pé da praia e do calçadão. Situado dentro de um complexo residencial bem estabelecido com atraentes jardins comuns, piscinas e instalações de lazer, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade como casa de férias, residência permanente ou investimento de aluguel na Costa de Almería.

O apartamento está situado no primeiro andar do Bloco 10 e goza de vistas encantadoras sobre os jardins comuns paisagísticos e piscinas, com o Mar Mediterrâneo visível à distância. O alojamento é composto por três quartos duplos, uma casa de banho familiar com bacias duplas e um chuveiro cubículo, uma sala de jantar e uma cozinha de estilo americano. O salão tem janelas deslizantes que levam diretamente para o terraço principal, enquanto o quarto principal também tem acesso a este espaço ao ar livre.
Um segundo quarto abre para um terraço lateral menor. Juntos, os dois terraços fornecem aproximadamente 27 m2 de espaço ao ar livre, perfeito para desfrutar das vistas e do clima mediterrâneo.

Um benefício adicional é o depósito privado de 14 m2, convenientemente localizado em frente à entrada do apartamento do outro lado do corredor. A propriedade está equipada com ar condicionado centralizado e ventiladores de teto no salão e está sendo vendido mobilado, incluindo produtos brancos, tornando-o pronto para desfrutar ou alugar.

Los Atalayones é uma grande urbanização que oferece excelentes instalações comuns, incluindo duas piscinas para adultos, duas piscinas infantis, um campo de ténis, jardins paisagísticos e acesso ao elevador. O estacionamento comunitário está disponível imediatamente fora do terreno do complexo.

Com seus três quartos duplos, dois terraços, espaço de armazenamento adicional e excelente localização a uma curta distância da praia, este apartamento representa uma grande oportunidade em Mojácar Playa. Ele também oferece excelente potencial de aluguel, seja para férias ou aluguel de longo prazo, tornando-se uma opção atraente para os compradores que procuram uma propriedade com apelo de estilo de vida e possibilidades de investimento.

Características principais:
- 3 quartos duplos e 1 casa de banho familiar
- Apartamento no primeiro andar no Bloco 10
- Aproximadamente 27 m2 de terraços
- Vistas encantadoras de jardins comuns, piscinas e o mar à distância
- Cozinha totalmente equipada separada
- 14 m2 de depósito privado em frente ao apartamento
- Ar condicionado centralizado
- Ventiladores de teto no salão
- Vendido mobilado, incluindo produtos brancos
- Duas piscinas comuns e duas piscinas para crianças
- Campo de ténis e jardins comuns paisagísticos
- Acesso ao elevador
- Estacionamento comunitário fora da urbanização
- Aproximadamente 5 minutos a pé da praia e passeio marítimo
- Excelente potencial de investimento

Custos de Compra Estimado para 229,000 preço de venda
Custos adicionais (não incluídos no preço):
Imposto de Transferência de Propriedade (ITP): 7% – 16,030
Notário: aprox. 700
Registro de Terras: aprox. 600
A comissão do agente a pagar pelo comprador: 0
Custos adicionais estimados: aproximadamente 17.330
Total: 246.330

As taxas legais não estão incluídas. Os valores exatos do imposto podem variar dependendo da situação do comprador. Os compradores têm direito a informações completas nos termos do Decreto 218/05 de 11 de outubro. Esta estimativa é válida por 24 horas e pode mudar devido a ajustes de impostos ou preços.

Localização
Para saber a localização exata da propriedade, consulte o mapa acima.

Conexões Aeroporto
A propriedade está idealmente localizada para acesso a vários aeroportos: Aeroporto de Almería fica a apenas 1 hora de distância, Aeroporto de Murcia é de aproximadamente 1 hora 20 minutos, Alicante pode ser alcançado em cerca de 2 horas, e Málaga em 2 horas 45 minutos.

Golfe nas proximidades
Os entusiastas do golfe apreciarão ter quatro excelentes campos de fácil acesso: Marina de la Torre em Mojácar, Valle del Este em Vera, Desert Springs em Cuevas del Almanzora e Aguilón Golf em Pulpi.

Sobre nós
A Mojacar Estates é uma agência independente de aluguel de imóveis e aluguel de férias confiável desde 1982. Nossa equipe experiente - cada uma com mais de 20 anos na indústria - fornece um serviço profissional e confiável. Falamos inglês, espanhol e alemão e oferecemos uma ampla seleção de propriedades para venda e aluguel em Mojácar e nas áreas circundantes, incluindo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e San Juan de los Terre.