Lägenhet i Mojacar, Almeria-provinsen

3 Sovrum Lägenhet till salu på Los Atalayones, Mojácar Playa, Almería

Upptäck denna rymliga 3-rumslägenhet till salu på den populära Los Atalayones Urbanisation i Mojácar Playa, Almería, idealiskt beläget bara 5 minuters promenad från stranden och strandpromenaden. Beläget i ett väletablerat bostadsområde med attraktiva gemensamma trädgårdar, pooler och fritidsanläggningar, erbjuder denna fastighet en utmärkt möjlighet som en semesterbostad, permanent bostad eller hyresinvestering på Costa de Almería.

Lägenheten ligger på första våningen i Block 10 och har härlig utsikt över anlagda gemensamma trädgårdar och pooler, med Medelhavet synlig på avstånd. Boendet består av tre dubbelrum, ett familjebadrum med dubbla handfat och en duschkabin, ett vardagsrum-matsal rum och ett amerikanskt kök. Loungen har skjutbara fönster som leder direkt till huvudterrassen, medan det stora sovrummet också har tillgång till detta utomhus utrymme.
Ett andra sovrum öppnar upp mot en mindre sidoterrass. Tillsammans erbjuder de två terrasserna ca 27 m2 utomhus utrymme, perfekt för att njuta av utsikten och medelhavsklimatet.

Ytterligare en fördel är den privata lagerlokalen på 14 m2, som är bekvämt belägen mittemot lägenhetens ingång på andra sidan korridoren. Fastigheten är utrustad med central luftkonditionering och takfläktar i loungen och säljs möblerade, inklusive vitvaror, vilket gör den redo att njuta av eller hyra ut.

Los Atalayones är en stor urbanisering som erbjuder utmärkta gemensamma faciliteter, inklusive två vuxna pooler, två barnpooler, en tennisbana, anlagda trädgårdar och hiss tillgång. Gemensam parkering finns omedelbart utanför området för komplexet.

Med sina tre dubbelrum, två terrasser, extra lagringsutrymme och utmärkt läge inom gångavstånd från stranden, utgör denna lägenhet en stor möjlighet i Mojácar Playa. Det erbjuder också utmärkt uthyrningspotential, oavsett om det gäller semesteruthyrning eller långtidsuthyrning, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för köpare som letar efter en fastighet med både livsstil överklagande och investeringsmöjligheter.

Viktiga egenskaper:
- 3 dubbelrum och 1 familjebadrum
- Lägenhet på första våningen i Block 10
- Ca 27 m2 terrasser
- Härlig utsikt över gemensamma trädgårdar, pooler och havet på avstånd
- Separat fullt utrustat kök
- 14 m2 privat förråd mittemot lägenheten
- Central luftkonditionering
- Takfläktar i loungen.
- Såld möblerad, inklusive vitvaror
- Två gemensamma pooler och två barnpooler
- Tennisbana och anlagda gemensamma trädgårdar
- Hissens tillträde.
- Gemensam parkering utanför urbaniseringen
- Ca 5 minuters promenad till stranden och strandpromenaden
- Utmärkt hyresinvesteringspotential

Inköpskostnader Beräknat för 229000 € försäljningspris
Ytterligare kostnader (ingår inte i priset):
• Skatt på överlåtelse av egendom (ITP): 7% – 16,030 €
• Notarie: ca 700 €
• Markregister: ca 600 €
• Agent en provision som skall betalas av köparen: 0 €
Totala beräknade extrakostnader: ca 17,330 €
Totalt: 246,330 €

Lagliga avgifter ingår inte. Exakta skattebelopp kan variera beroende på köparens situation. Köparna har rätt till fullständig information enligt dekret 218/05 av den 11 oktober. Denna uppskattning gäller i 24 timmar och kan ändras på grund av skatte- eller prisjusteringar.

Plats
För den exakta platsen för fastigheten, se kartan ovan.

Flygplatsanslutningar
Boendet är idealiskt beläget för tillgång till flera flygplatser: Almería flygplats ligger bara 1 timme bort, Murcia flygplats är cirka 1 timme 20 minuter, Alicante kan nås på cirka 2 timmar, och Málaga på 2 timmar 45 minuter.

Golf i närheten
Golfentusiaster kommer att uppskatta att ha fyra utmärkta kurser inom räckhåll: Marina de la Torre i Mojácar, Valle del Este i Vera, Desert Springs i Cuevas del Almanzora och Aguilón Golf i Pulpí.

Om oss
Mojacar Estates har varit en betrodd oberoende fastighetsförsäljning och semesteruthyrning byrå sedan 1982. Vårt erfarna team – var och en med över 20 år i branschen – erbjuder en professionell och tillförlitlig service. Vi talar engelska, spanska och tyska, och erbjuder ett brett utbud av fastigheter till salu och hyra i Mojácar och de omgivande områdena, inklusive Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos, och San Juan de los Terrerros.

* 3 dubbelrum och 1 badrum
* 27 m2 terrasser med pool och havsutsikt
* 14 m2 privat förråd
* Central luftkonditionering
* Såld möblerad med vitvaror
* Två gemensamma pooler och barnpooler
* Tennisbana, trädgårdar och hiss tillgång
* Bara 5 minuters promenad till stranden