Lejlighed i Bordeaux, Gironde

Abrikulteurs er glad for at kunne præsentere denne 2-værelses lejlighed til salg i Bordeaux Caudéran (33200), kun en kort gåtur fra Place Mondésir.

Beliggende på 3. sal i en luksusbolig bygget i 2015, med en elevator, denne fuldt renoverede 75 m2 Carrez-law lejlighed består af en lyse, dobbelt-perspektiv opholdsstue på ca 40 m2 med et moderne køkken og utility værelse, der åbner på en 11 m2 privat syd-øst-vendte terrasse. En bruser værelse med WC kan tilgås fra stuen.

Soveområdet har et rummeligt 13 m2 soveværelse med eget badeværelse og toilet samt 11 m2 soveværelse med indbyggede garderobeskabe.

En parkeringsplads i en sikker underjordisk garage er inkluderet i prisen.

Butikker og tjenester på Place Mondesir ligger inden for gåafstand.

Egenskabsfremhævninger:
- Sydøstvendt terrasse uden udsigt til naboer
- Lys stue og soveværelse
- Moderne bolig med elevator
- Fremragende energiydelse (tæt på rating A)

Bemærk venligst:
- Serviceomkostninger: €94 måneder
- Individuel gasopvarmning
- Ejendommen er underlagt condominium ejerskab
- Kondominium bestående af 45 enheder
- Ingen igangværende retssager
- Energiklasse: B (77 kWh/m2/år) ■ Drivhusgasemissionsklassificering: C (16 kg CO2/m2/år)

Pris: 396,000 € inkl. moms. Abrikulteurs gebyrer betales af sælgeren.

Listing udarbejdet under ledelse af Laurent calando, handelsagent (EI), registreret i Bordeaux Trade and Companies Register (RSAC) under nr. 843 984 808 uden at holde klientmidler, der handler på vegne af sarl abriculteurs immobilier, med aktiekapital på 5.000 EUR, registreret under siren nr.
837 704 584, indehaver af erhvervslicens nr. CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af handels- og industrikammeret i Paris Île-de-France (CCI), hvis juridiske repræsentant er Adrien Piot, med hjemsted i 12 rue des Halles, 75001 Paris.