Appartement in Bordeaux, Gironde

Abriculteurs presenteren dit 2-slaapkamer appartement te koop in Bordeaux Caudéran (33200), op slechts een korte loopafstand van Place Mondésir.

Gelegen op de 3e verdieping van een luxe residentie gebouwd in 2015, met een lift, dit volledig gerenoveerde 75 m2 Carrez-law appartement bestaat uit een lichte, dual-aspect woonoppervlakte van ongeveer 40 m2 met een moderne keuken en bijkeuken, die uitkomt op een 11 m2 eigen terras op het zuidoosten. Een doucheruimte met toilet is toegankelijk vanuit de woonkamer.

Het slaapgedeelte beschikt over een ruime 13 m2 slaapkamer met een en-suite badkamer en toilet, en een 11 m2 slaapkamer met ingebouwde kasten.

Een parkeerplaats in een beveiligde ondergrondse garage is inbegrepen in de prijs.

Winkels en services op Place Mondésir liggen op loopafstand.

Eigenschappen highlights:
- Op het zuidoosten gerichte terras zonder uitzicht op buren
- Heldere woonkamer en slaapkamer
- Moderne residentie met lift
- Uitstekende energieprestaties (dicht bij klasse A)

Let op:
- Dienstkosten: €94,maand
- Individuele gasverwarming
- Het pand is onderworpen aan eigendom van het appartement
- Condominium bestaande uit 45 eenheden
- Geen lopende gerechtelijke procedures
- Energieclassificatie: B (77 kWh/m2/jaar) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Prijs: €369,000 incl. BTW. Abonnementen te betalen door de verkoper.

Lijst opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Laurent calando, handelsagent (EI), geregistreerd bij het Bordeaux Trade and Companies Register (RSAC) onder nr. 843 984 808, zonder het aanhouden van cliëntenfondsen, handelend namens sarl abriculteurs immobilier, met aandelenkapitaal van € 5.000, geregistreerd onder sirene nr.
837 704 584, houder van een beroepslicentie nr. CPI 7501 2018 000 025 842 afgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Parijs Île-de-France (CCI), wiens wettelijke vertegenwoordiger de heer Adrien Piot is, met statutaire zetel te 12 rue des Halles, 75001 Parijs.