Wohnung in Burgund, Gironde

Abriculteurs freut sich, diese 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Bordeaux Caudéran (33200) zu präsentieren, nur einen kurzen Spaziergang vom Place Mondésir entfernt.

Diese komplett renovierte 75 m2 große Wohnung Carrez-law befindet sich im 3. Stock einer 2015 erbauten High-End-Residenz mit Aufzug und verfügt über eine helle, zweiteilige Wohnfläche von ca. 40 m2 mit einer modernen Küche und einem Hauswirtschaftsraum, die sich auf eine 11 m2 große private Terrasse nach Südosten erstreckt.

Der Schlafbereich verfügt über ein geräumiges 13 m2 großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC und ein 11 m2 großes Schlafzimmer mit Einbauschränken.

Ein Parkplatz in einer sicheren Tiefgarage ist im Preis inbegriffen.

Geschäfte und Dienstleistungen am Place Mondésir sind zu Fuß erreichbar.

Immobilien-Highlights:
- Süd-Ost-Terrasse ohne Blick auf Nachbarn
- Helles Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Moderne Residenz mit Aufzug
- Exzellente Energieeffizienz (nahe der Bewertung A)

Bitte beachten Sie:
- Servicekosten: 94 €/Monat
- Individuelle Gasheizung
- Die Immobilie unterliegt Eigentumswohnung
- Kondominium mit 45 Einheiten
- Keine laufenden Gerichtsverfahren
- Energiebewertung: B (77 kWh/m2/Jahr) – THG-Emissionen: C (16 kg CO2/m2/Jahr)

Preis: 369.000 € inkl. MwSt. Abriculteurs-Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind.

Notierung erstellt unter der redaktionellen Verantwortung von Laurent calando, Handelsvertreter (EI), registriert im Bordeaux Handels- und Firmenregister (RSAC) unter der Nummer 843 984 808, ohne Besitz von Kundenfonds, im Auftrag von Sarl abriculteurs immobilier, mit Aktienkapital von 5.000 €, registriert unter sirene no.
837 704 584, Inhaber einer Berufslizenz Nr. CPI 7501 2018 000 025 842 ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Paris Île-de-France (CCI), deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, mit Sitz in der Rue des Halles 12, 75001 Paris.