Cortijo i Cortona, Arezzo-provinsen

En perfekt kombination af periode charme og moderne alsidighed.

Kun 7 km fra hjertet af Cortona, i Riccio området, tilbyder vi til salg en eksklusiv herregård fra anden halvdel af 1700-tallet. Denne ejendom repræsenterer en sjælden mulighed for dem, der ønsker at opleve magien i Toscana uden at opgive bekvemmeligheden af tjenester, beliggende i umiddelbar nærhed.

Fortidens arkitektur og charme
Boligen bevarer sin historiske karakter intakt: De hvælvede lofter og de majestætiske udsatte træbjælker giver værelserne en tidløs, varm og indbydende atmosfære. Fordelt over tre niveauer, ejendommen er i øjeblikket opdelt i to uafhængige boligenheder, kendetegnet ved store, lyse og mesterligt fordelte rum.

Intern sammensætning
Ground Floor: Det byder med en dobbelt indgang ind i en stor stue, et værelse indrettet til et køkken, undersøgelse, vaskerum, entre og badeværelse. Dette niveau tilbyder den nødvendige fleksibilitet til at blive omdannet til en tredje uafhængig stue. Der er også et rum på ca. 70 m2, i øjeblikket bruges som en håndværkers værksted, kommunikerer med huset.
Første etage: Tilgængelig både via den gamle indre trappe og fra en uafhængig indgang, det huser en stor stue med pejs, køkken, stue, korridor, to soveværelser og to badeværelser. Smykke i kronen er panoramisk terrasse på ca 50 m2, som tilbyder en åben og betagende udsigt over det toscanske landskab. (mulighed for at få to yderligere soveværelser).
Anden sal: I øjeblikket anvendes som en succesfuld gæstfrihed virksomhed, det omfatter en entré, stue med åbent køkken, korridor og fire soveværelser, hver med et privat badeværelse. En panorama balkon fuldender gulvet.
Udendørs og tilbehør
Ejendommen er omgivet af en velholdt have på over 600 m2, helt indhegnet, hvilket garanterer privatliv og ro. Tilbuddet er afsluttet med et bilag på ca. 50 m2 og en privat gårdhave med rigelig plads dedikeret til parkering.

En strategisk investering
Takket være sin privilegerede position og konfigurationen af rum, er denne bolig den ideelle løsning både som en prestigefyldt privat bolig og som en ejendomsinvestering. Ejendommen er faktisk allerede med succes indsat i turistudlejning kredsløb, prale med fremragende anmeldelser og garantere en interessant umiddelbar indkomst.