Villa i Saosnes, Sarthe

Abrikulteurs er glad for at præsentere dette hus til salg, beliggende i Saosnes, i Sarthe afdelingen, postnummer 72600.

Huset blev bygget i 1998 og har 143 m2 boligareal fordelt over to etager. Stueetagen består af:
- en entré med walk-in-garderobe
- en rummelig stue med brændeovn og adgang til en stor 90 m2 terrasse,
- et meget lyst køkken med spiseplads
- en primær suite
- en gang
- et forsyningsrum
- et separat toilet, og
- en dobbelt garage.

Opholdsstuen nyder godt af høje lofter, og de store vinduer med udsigt over haven giver masser af naturligt lys.
Et brændeovn giver ekstra varme. Det semi-åbne udstyret køkken er meget funktionelt.

Ovenpå:
- en rummelig mezzanin
- to soveværelser
- et stort badeværelse med vindue og dobbelt forfængelighed,
- et separat toilet, og
- et studie / loftsrum.

Huset har dobbeltglas vinduer, har adgang til personer med nedsat mobilitet, og har elektrisk betjente rulleskodder.
Huset er forbundet til fiberoptisk internet.

Egenskabsfremhævninger:
- 143 m2 hus
- 2.000 m2 have og 90 m2 terrasse
- Hus i god stand, ideelt beliggende i fredelige omgivelser
- Skolebus i nærheden
- Beliggenhed: 40 minutter fra det centrale Le Mans og 28 minutter fra det centrale Alençon

- Standardenergiforbrug (kWhEP/m2/år): 105 (B)
- Anslåede emissioner (kg CO2/m2/år): 5 (A)

Bemærk venligst:
- Ejendomsskat: €948 per år
- Varme: varmepumpe og brændeovn
- Individuelt varmt vand leveret af en termodynamisk varmepumpe
- Dræning: lysnettet kloak

Salgspris: 278,250 € (Abriculteurs' gebyrer skal betales af sælgeren)

Oplev denne ejendom med den 3D virtuelle tur.

Laurence Bariller, handelsagent (EI), der er registreret i Le Mans Trade and Companies Register (RSAC) under nr. 831 315 809 og ikke besidder midler, der handler på vegne af sarl abriculteurs immobilier, med en aktiekapital på 5.000 EUR, registreret under SIREN nr. 837 704 584 og indehaver af erhvervslicens nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af handels- og industrikammeret i Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er Adrien Piot, med hjemsted i 12 rue des Halles, 75001 Paris.