Haus in Saosnes, Sarthe

Abriculteurs freut sich, dieses Haus zum Verkauf zu präsentieren, in Saosnes, in der Sarthe Abteilung, Postleitzahl 72600.

Das 1998 erbaute Haus bietet 143 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus:
- eine Eingangshalle mit begehbarem Kleiderschrank,
- ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zu einer großen 90 m2 großen Terrasse,
- eine sehr helle Einbauküche mit Essbereich,
- eine Hauptsuite,
- einen Flur,
- einem Hauswirtschaftsraum,
- eine separate Toilette und
- eine Doppelgarage.

Der Wohnbereich profitiert von hohen Decken und die großen Fenster mit Blick auf den Garten sorgen für viel natürliches Licht.
Ein Holzofen sorgt für zusätzliche Heizung. Die halboffene Einbauküche ist sehr funktionell.

Oben:
- ein geräumiges Zwischengeschoss,
- zwei Schlafzimmer,
- ein großes Badezimmer mit Fenster und doppelter Eitelkeit,
- eine separate Toilette und
- eine Studie / Dachboden Raum.

Das Haus hat doppelt verglaste Fenster, bietet Zugänglichkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, und hat elektrisch betriebene Rollläden.
Das Haus ist mit Glasfaser-Internet verbunden.

Immobilien-Highlights:
- 143 m2 Haus
- 2.000 m2 Garten und 90 m2 Terrasse
- Haus in gutem Zustand, ideal gelegen in einer ruhigen Umgebung
- Schulbus in der Nähe
- Lage: 40 Minuten vom Zentrum von Le Mans und 28 Minuten vom Zentrum von Alençon

- Standardenergieverbrauch (kWhEP/m2/Jahr): 105 (B)
- Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2/Jahr): 5 (A)

Bitte beachten Sie:
- Grundsteuer: 948 € pro Jahr
- Heizung: Wärmepumpe und Holzofen
- Individuelles Warmwasser durch eine thermodynamische Wärmepumpe
- Kanalisation: Kanalisation

Verkaufspreis: 278.250 € (Abriculteurs' Gebühren vom Verkäufer zu zahlen)

Entdecken Sie diese Immobilie mit der 3D-Virtuellen Tour.

Notierung unter der redaktionellen Verantwortung von Laurence Bariller, Handelsvertreterin (EI), eingetragen im Handels- und Firmenregister Le Mans (RSAC) unter der Nummer 831 315 809, ohne Besitz von Mitteln, im Auftrag von Sarl abriculteurs immobilier, mit einem Grundkapital von 5.000 €, eingetragen unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaberin der Berufslizenz Nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Paris Île-de-France, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, mit Sitz in der Rue des Halles 12, 75001 Paris.