Villa in Saosnes, Sarthe

Abriculteurs is blij om dit huis te koop te presenteren, gelegen in Saosnes, in de afdeling Sarthe, postcode 72600.

Gebouwd in 1998, biedt het huis 143 m2 woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond bestaat uit:
- een inkomhal met een inloopkast,
- een ruime woonkamer met een houtkachel en toegang tot een groot terras van 90 m2,
- een zeer lichte ingerichte keuken met een eethoek,
- een primaire suite,
- een gang,
- een bijkeuken,
- een apart toilet, en
Een dubbele garage.

De woonkamer heeft hoge plafonds en de grote ramen met uitzicht op de tuin zorgen voor veel natuurlijk licht.
Een houtkachel zorgt voor extra verwarming. De semi-open ingerichte en uitgeruste keuken is zeer functioneel.

Boven:
- een ruime mezzanine,
- twee slaapkamers,
- een grote badkamer met een raam en dubbele ijdelheid,
- een apart toilet, en
- een studie / zolder ruimte.

Het huis heeft dubbel glas ramen, beschikt over toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit, en heeft elektrisch bediende rolluiken.
Het huis is aangesloten op glasvezel internet.

Eigenschappen highlights:
- 143 m2 huis
- 2.000 m2 tuin en 90 m2 terras
- Huis in goede staat, ideaal gelegen in een rustige omgeving
- Schoolbus in de buurt
- Locatie: 40 minuten van het centrum van Le Mans en 28 minuten van het centrum van Alençon

- Standaard energieverbruik (kWhEP/m2/jaar): 105 (B)
- Geschatte emissies (kg CO2/m2/jaar): 5 (A)

Let op:
- Eigendomsbelasting: € 948 per jaar
- Verwarming: warmtepomp en houtkachel
- Individuele warm water geleverd door een thermodynamische warmtepomp
- Riolering: riolering

Verkoopprijs: €278.250 (Abriculteurskosten te betalen door de verkoper)

Ontdek deze woning met de 3D virtuele tour.

Lijst opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Laurence Bariller, handelsagent (EI), geregistreerd bij het Le Mans Trade and Companies Register (RSAC) onder nr. 831 315 809, geen fondsen in het bezit, handelend namens sarl abriculteurs immobilier, met aandelenkapitaal van € 5.000, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584, houder van een beroepslicentie nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 afgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Parijs Île-de-France, wiens wettelijke vertegenwoordiger de heer Adrien Piot is, met statutaire zetel op 12 rue des Halles, 75001 Parijs.