Lejlighed i Châteauneuf, Savoie

2-værelses lejlighed med privat have vendt mod syd Châteauneuf (73390)

I hjertet af landsbyen Châteauneuf i Combe de Savoie i 340 m højde mellem Bauges og Massif des Hurtières, opdage denne behagelige lejlighed på 46 m2 beliggende i stueetagen, inden for et condominium på kun 5 lejligheder.

Lejligheden består af en smuk stue på 30,29 m2 syd eksponering, bringer sammen stue og køkken, tilbyder en venlig og lyse rum.

Natten del omfatter et værelse på 8, 57 m2, samt et badeværelse på 5. 20 m2.

Du vil også nyde en reel aktiv: en privat have på 34 m2 mod syd, ideel til at arrangere en spiseplads, et afslappende område eller nyde de smukke dage.

En privat parkeringsplads fuldender denne ejendom.

På den tekniske side har condominium været genstand for betydelige forbedringer med en termisk isolering af Outside (ITE) realiseret i 2014 og et tag renoveret i 2010, hvilket giver mere komfort og ro til fremtidige ejere.

Som et yderligere aktiv er bygningen udstyret med solcellepaneler med et areal på 70 m2 der genererer omkring 3.000 euro i årlige indtægter, deltager i styringen af afgifterne og værdsætter ejendommen bæredygtigt.
De fotovoltaiske paneler tilhører condominium.

Det godes +

* Lejlighed i stueetagen
* Overfladeareal på 46 m2 lov Carrez
* Living / køkken på 30,29 m2
* 1 soveværelse på 8,57 m2
* Badeværelse på 5. 20 m2
* Privat have på 34 m2 mod syd
* Privat parkeringsplads
* Individuel gasopvarmning
* Lille kondominium på kun 5 enheder
* Beliggenhed i hjertet af landsbyen Châteauneuf nær grundskolen, baren "le Temporel," restauranten "le Crêp'uscule" og markedet haven "les jardins de Faranches."

En ideel ejendom til et første køb, en fod-til-jord eller en leje investering, i et roligt landsbymiljø.

For at blive opdaget uden forsinkelse!

Vigtigt: Billederne blev taget, før de nuværende lejere tømte lejligheden. Det vil derfor blive besøgt tomt møbler.
Antal partier af condominium: 11, Gennemsnitligt beløb af den årlige andel af udgifter (budgetoverslag): € 200 eller € 16 per måned. Gebyrer opkræves til sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Pierre-Bernard laussac iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°423 068 584 Registry of Chambery) 07 89 01 93 29 (ref. 615982 )