Villa i Canals, Valencia-provinsen

Casa oasen
Vi er glade for at tilbyde en sjælden mulighed for at erhverve en omhyggeligt renoveret ejendom, der problemfrit kombinerer moderne luksus med landlige ro, skabe din egen personlige oase. Denne ejendom udstråler stil og raffinement, inviterer dig til at flytte ind, pakke ud, og begynde din spanske drøm.
ResidenceDenne udsøgte 295m2 bolig er eftertænksomt arrangeret over to niveauer, fremvisning af et sofistikeret arkitektonisk design, der understreger indendørs-udendørs liv.
Når du går ind gennem hoveddøren, fører indgangshallen dig ind i hovedboligen, hvor varmen og elegancen i dette fantastiske hjem er umiddelbart synlig. Stueetagen er designet til både komfort og underholdning. I hjertet er den ekspansive lounge og spiseplads, byder på en slående log-brændende komfur og pejs, der tjener som indbydende brændpunkter. Adjacent til dette rum er et generøst proportioneret, fuldt udstyret køkken med en dedikeret morgenmadsspiseplads og spisekammer.
Praktiske møder luksus med et dedikeret opholdsrum, komplet med en vaskemaskine og en sommerkøleskab-fryser, der fører til bagsiden af ejendommen. Dette niveau omfatter også to rummelige soveværelser med dobbeltsenge og et moderne, velindrettet familiebadeværelse komplet med bruser.
Trappen til øverste etage er en fantastisk funktion, der giver lys til kaskade og lysere både lounge og ovenpå gangen. Det øverste niveau tilbyder alsidighed og skala, bestående af en master dobbelt soveværelse, et andet soveværelse i øjeblikket bruges som et kontor, og et tredje soveværelse, der tjener som en walk-in garderobe. Et moderne, velindrettet familie badeværelse supplerer dette niveau. Alle soveværelser har adgang til en stor balkon med fantastisk udsigt over det omkringliggende område.
Fra loungen, træde ud på den imponerende terrasse og haven, som tilbyder mange siddepladser og et veludstyret fitnesscenter.
Det ydre er lige så bemærkelsesværdigt, byder på en omhyggeligt velplejet have og et privat fristed. Ejendommen kan prale af en enestående pool, en standout funktion af denne bemærkelsesværdige ejendom. Forbedret af en klippebygget vandfald, det tilbyder en idyllisk indstilling for afslapning. Forestil dig selv lounging på en oppustelig, soler sig i den varme sommersol, og nyder enestående ro.
Tekniske specifikationer og bæredygtighedEnergi: Strømforsyning og 10 solpaneler
Vand: Mains drikkevand
Centralvarme
Luftkonditionering
Kloakering: Fosa septiska (septisk tank)Konnektivitet: High-speed Wi-Fi adgang kan installeres. Omkostninger: Lav årlig ejendomsskat på ca. €320 om året.
Beliggenhed & LivsstilBeliggende i Canals, er denne ejendom beliggende i en rolig natur med betagende 360o panoramaudsigt, tilbyder ejendommen en følelse af absolut afsondrethed uden isolation.
Dette er en rustik ejendom med en septisk tank ikke lysnet kloakering.
Den lokale landsby, Canals er en malerisk by i provinsen Valencia og er omkring 5 minutters kørsel væk. Det har lokale butikker såsom en slagter, greengrocers, banker, apotek, barer / caféer, supermarkeder & et lille lokalt daglig marked, et ugentligt gademarked, plus en 24 timers medicinsk center.. Dette er også, hvor du vil finde de nærmeste spædbarn / junior skoler. Derudover har byen en direkte togstation til Valencia kører hver 30 minutter.
Desuden har byen direkte adgang til motorvejene A-7 og A-35, som forbinder til andre byer i regionen. Selvom beliggende 50 km fra kysten, Canals har et middelhavsklima, ideelt for dem, der søger at undslippe kysten og dens høje priser. Byens kulturelle liv, med sin berømte San Antonio festligheder og september messen, giver dette sted en stærk lokal karakter.
Det er bekvemt placeret kun 10 minutters kørsel fra Xàtiva, giver nem adgang til et pulserende udvalg af butikker, restauranter og det historiske slot. For dem, der søger kysten, de berømte Blue Flag strande i Gandia er tilgængelige inden for 40 minutter.
Nøglefunktioner på et overblik:* TURN-key klar!
* sælges fuldt møbleret mindre personlige varer
* Rustik men pantable* Helt fyldt med nye vandrør og re-wired* Privat pool* Fuldt indhegnet og gated* Rolig, naturskøn beliggenhed med nem adgang til landsbyen
For yderligere spørgsmål, er du velkommen til at spørge.
Ejendommen ligger 45 minutter syd for Valencia Lufthavn og 75 minutter nord for Alicante Lufthavn.
Lad dette være starten på din nye spanske drøm!
Selv om denne afgift generelt kan ligge på mellem 3% og 10% afhængigt af købers situation (Royal Lovdekret 1/1993 af 24. september om godkendelse af den reviderede lov om ejendomsoverførselsafgift og stempelafgift) - notar- og jordregisterafgifter: Disse er underlagt en fast afgiftsskala, selv om de anslåede omkostninger kan ligge på mellem 1.400 EUR og 2.000 EUR (Royal anordning 1426/1989 af 17. november 1989 om godkendelse af notarernes vederlagsplan, og kongelig anordning 1427/1989 af 17. november om godkendelse af grunden
skatter og omkostninger, der skal betales af køberen:- ITP: Ejendomsoverførselsafgift, beregnet på den højeste af salgsprisen eller den matrikulære referenceværdi. registratorers gebyrer tidsplan).- Hvis bankfinansiering kræves, skal størrelsen af eventuelle ekstra omkostninger aftales med den finansielle institution.
Denne annonce kan indeholde fejl. Oplysningerne gives kun til oplysningsmæssige og kommercielle formål og udgør ikke en kontraktlig forpligtelse fra ejendomsmæglerens side.