Villa Canals, Valenza provincia

Casa oasi
siamo lieti di offrire una rara opportunità per acquisire una struttura meticolosamente ristrutturata che combina perfettamente il lusso moderno con la tranquillità rurale, creando la propria oasi personale. Questa proprietà trasuda stile e raffinatezza, invitandovi a muoversi, disfare le valigie, e iniziare il vostro sogno spagnolo.
Il ResidenceQuesto squisito residence di 295m2 è accuratamente disposto su due livelli, che presenta un design architettonico sofisticato che enfatizza la vita indoor-outdoor.
Entrando attraverso la porta principale, l'ingresso conduce nella zona giorno principale, dove il calore e l'eleganza di questa splendida casa sono immediatamente evidenti. Il piano terra è progettato per il comfort e l'intrattenimento. Al suo cuore si trova l'ampia sala e zona pranzo, con un sorprendente stufa a legna e camino che servono come punti focali invitanti. Adiacente a questo spazio è una cucina generosamente proporzionata, completamente attrezzata con una sala da pranzo dedicata prima colazione e dispensa.
La praticità incontra il lusso con un ripostiglio dedicato, completo di lavatrice e frigo-congelatore estivo, che porta sul retro della proprietà. Questo livello comprende anche due ampie camere matrimoniali e un moderno bagno familiare ben arredato completo di doccia.
La scala al piano superiore è una caratteristica mozzafiato, che consente la luce a cascata e illuminare sia il salone e il corridoio al piano superiore. Il livello superiore offre versatilità e scala, composto da una camera matrimoniale principale, una seconda camera da letto attualmente utilizzato come ufficio, e una terza camera da letto che funge da cabina armadio. Un moderno bagno familiare ben arredato completa questo livello. Tutte le camere da letto hanno accesso ad un ampio balcone con vista mozzafiato sulla zona circostante.
Dal salone, uscire sulla terrazza impressionante e giardino, che offrono numerosi posti a sedere e una palestra ben attrezzata.
L'esterno è altrettanto notevole, con un giardino meticolosamente curato e un santuario privato. La proprietà vanta una piscina eccezionale, una caratteristica di spicco di questa notevole tenuta. Enhanced by a rock-built cascate, offre un ambiente idilliaco per il relax. Immaginatevi rilassati su un gonfiabile, crogiolandosi nel caldo sole estivo, e godendo di una tranquillità impareggiabile.
Specifiche Tecniche & SostenibilitàEnergia: Rete elettrica e 10 pannelli solari
Acqua: Acqua potabile di rete
Riscaldamento centralizzato
Aria condizionata
Fognature: Fosa septicaConnettività: è possibile installare un accesso Wi-Fi ad alta velocità.Costi: Bassa tassa di proprietà annua di circa €320 all'anno.
Posizione & stile di vitaSituata a Canals, questa proprietà è immersa in un ambiente naturale tranquillo con vista panoramica mozzafiato a 360o, offre un senso di assoluta isolamento senza isolamento.
Si tratta di una proprietà rustica con una fossa settica non rete fognaria.
Il villaggio locale, Canals è una pittoresca città della provincia di Valencia e si trova a circa 5 minuti di auto. Ha negozi locali come macellai, greengrocers, banche, farmacia, bar / caffè, supermercati e un piccolo mercato giornaliero locale, un mercato stradale settimanale, più un centro medico 24 ore.. Questo è anche il luogo dove troverete le scuole più vicine infantili / junior. Inoltre, la città ha una stazione ferroviaria diretta a Valencia in esecuzione ogni 30 minuti.
Inoltre, la città ha accesso diretto alle autostrade A-7 e A-35, che collegano ad altre città della regione. Anche se situato a 50 km dalla costa, Canals gode di un clima mediterraneo, ideale per coloro che cercano di sfuggire alla costa e ai suoi prezzi elevati. La città è la vita culturale, con le sue famose feste di San Antonio e la fiera di settembre, conferisce a questo luogo un forte carattere locale.
Situato in una posizione strategica a soli 10 minuti di auto da Xàtiva, offre un facile accesso a una vivace gamma di negozi, ristoranti e lo storico castello. Per chi cerca la costa, le rinomate spiagge della Bandiera Blu di Gandia sono raggiungibili in 40 minuti.
Key Features at a Glance:* TURN-key ready!
* essere venduti completamente arredati meno oggetti personali
* Rustico ma ipotecabile* Completamente re-plumbed con nuovi tubi d'acqua e ri-cablato* Piscina privata* Completamente recintato e recintato* Tranquillo, posizione panoramica con facile accesso a piedi al villaggio
Per ulteriori informazioni, non esitate a chiedere.
La struttura si trova a 45 minuti a sud dell'aeroporto di Valencia e 75 minuti a nord dell'aeroporto di Alicante.
Lasciate che questo sia l'inizio del vostro nuovo sogno spagnolo!
Anche se generalmente il 10%, questa tassa può variare dal 3% al 10%, a seconda delle circostanze dell'acquirente (D.Lgs. Reale 1/1993 del 24 settembre, recante approvazione del testo riveduto della legge sull'imposta sul trasferimento di proprietà e tassa sul francobollo) - Notaio e registro fondiario: questi sono soggetti a una scala fissa di oneri, anche se il costo stimato può variare da € 1.400 a € 2.000 (D.Lgs. 1426/1989 del 17 novembre, approvando il programma notarile e il regio decreto 1427/1989 del 17 novembre, approvando il terreno
tasse e costi da pagare dall'acquirente:- ITP: Imposta sul trasferimento di proprietà, calcolata sul più alto del prezzo di vendita o il valore di riferimento catastale. registro commissioni schema).- Se è necessario il finanziamento bancario, l'importo di eventuali costi aggiuntivi deve essere concordato con l'istituto finanziario.
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