Villa in Canals, Valencia provincie

Casa oasis
We zijn blij om een zeldzame kans te bieden om een zorgvuldig gerenoveerd pand dat naadloos combineert moderne luxe met landelijke rust, het creëren van uw eigen persoonlijke oase te verwerven. Deze eigenschap straalt stijl en verfijning uit, nodigt u uit om in te trekken, uit te pakken, en te beginnen met uw Spaanse droom.
The ResidenceDeze prachtige 295m2 residentie is doordacht ingericht over twee niveaus, met een verfijnd architectonisch ontwerp dat binnen-buiten wonen benadrukt.
Bij binnenkomst door de hoofdingang leidt de hal u naar de woonkamer, waar de warmte en elegantie van dit prachtige huis direct zichtbaar zijn. De begane grond is ontworpen voor zowel comfort als entertainment. In het hart is de uitgestrekte lounge en eethoek, met een opvallende houtkachel en open haard die dienen als uitnodigende focal points. Aangrenzend aan deze ruimte is een royaal geproportioneerde, volledig ingerichte keuken met een toegewijd ontbijt eethoek en pantry.
De practiciteit ontmoet luxe met een speciale bijkeuken, compleet met een wasmachine en een zomerkoelkast-vriezer, wat leidt tot de achterzijde van het pand. Dit niveau omvat ook twee ruime tweepersoonskamers en een moderne, goed uitgeruste familiebadkamer compleet met douche.
De trap naar de bovenste verdieping is een prachtig kenmerk, waardoor licht te cascade en fleuren zowel de lounge en de bovengang hal. Het bovenste niveau biedt veelzijdigheid en schaal, bestaande uit een master tweepersoonskamer, een tweede slaapkamer momenteel gebruikt als kantoor, en een derde slaapkamer dienen als een walk-in kledingkast. Een moderne, goed uitgeruste familie badkamer vult dit niveau. Alle slaapkamers hebben toegang tot een groot balkon met een adembenemend uitzicht op de omgeving.
Vanuit de lounge, stap uit op het indrukwekkende terras en tuin, die tal van zithoeken en een goed uitgeruste fitnessruimte bieden.
De buitenkant is even opmerkelijk, met een zorgvuldig gemanicuurde tuin en een eigen heiligdom. De woning beschikt over een uitzonderlijk zwembad, een opvallende eigenschap van dit opmerkelijke landgoed. Versterkt door een rots gebouwde waterval, het biedt een idyllische omgeving voor ontspanning. Stel je voor loungen op een opblaasbare, koesteren in de warme zomerzon, en genieten van ongeëvenaarde rust.
Technische Specificaties & DuurzaamheidEnergie: Elektriciteitsnet en 10 zonnepanelen
Water: drinkwaternet
Centrale verwarming
Airconditioning
Riolering: Fosa septica (septische tank)Connectie: Wi-Fi-toegang met hoge snelheid kan worden geïnstalleerd. Kosten: Lage jaarlijkse onroerend goed belasting van ongeveer € 320 per jaar.
Ligging & LifestyleDe accommodatie ligt in Canals, in een rustige natuurlijke omgeving met een adembenemend 360o panoramisch uitzicht en biedt een gevoel van absolute afzondering zonder isolatie.
Dit is een rustieke eigenschap met een septic tank geen riolering.
Het lokale dorp Canals is een pittoresk stadje in de provincie Valencia en ligt op ongeveer 5 minuten rijden. Het heeft lokale winkels, zoals een slagers, greengrockers, banken, apotheek, bars / cafes, supermarkten & een kleine lokale dagmarkt, een wekelijkse straatmarkt, plus een 24-uurs medisch centrum.. Dit is ook de plek waar u de dichtstbijzijnde baby / junioren scholen vindt. Daarnaast heeft de stad een direct treinstation naar Valencia die elke 30 minuten loopt.
Bovendien heeft de stad directe toegang tot de A-7 en A-35 snelwegen, die aansluiten op andere steden in de regio. Hoewel gelegen 50 km van de kust, Canals geniet van een mediterrane klimaat, ideaal voor degenen die willen ontsnappen aan de kust en de hoge prijzen. De stad het culturele leven, met zijn beroemde San Antonio festiviteiten en de beurs in september, geeft deze plek een sterk lokaal karakter.
Het is gunstig gelegen op slechts 10 minuten rijden van Xàtiva, biedt gemakkelijke toegang tot een bruisend scala aan winkels, restaurants en het historische kasteel. Voor degenen die op zoek zijn naar de kust, de gerenommeerde Blauwe Vlag stranden van Gandia zijn bereikbaar binnen 40 minuten.
Belangrijkste kenmerken bij een Glance:* TURN-key ready!
* worden verkocht volledig gemeubileerd minder persoonlijke artikelen
* Rustisch maar hypotheekbaar* Volledig opnieuw gevuld met nieuwe waterleidingen en opnieuw bekabeld* Privé zwembad* Volledig omheind en omheind* Rustige, schilderachtige locatie met gemakkelijke toegang tot het dorp
Voor verder onderzoek, kunt u gerust vragen.
De accommodatie ligt 45 minuten ten zuiden van de luchthaven van Valencia en 75 minuten ten noorden van de luchthaven van Alicante.
Laat dit het begin zijn van je nieuwe Spaanse droom!
Hoewel over het algemeen 10%, kan deze belasting variëren van 3% tot 10%, afhankelijk van de omstandigheden van de koper (Koninklijk Wetsbesluit 1/1993 van 24 september, goedkeuring van de herziene tekst van de wet op overdrachtsbelasting en postzegelrecht) - Notaris- en kadasterkosten: deze zijn onderworpen aan een vaste tariefschaal, hoewel de geraamde kosten kunnen variëren van € 1.400 tot € 2.000 (Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, goedkeuring van de notariskosten, en Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, goedkeuring van de grond
belastingen en kosten te betalen door de koper:- ITP: overdrachtsbelasting, berekend op de hoogte van de verkoopprijs of de kadastrale referentiewaarde. registrars. provisieschema).- Indien bankfinanciering vereist is, moet het bedrag van eventuele extra kosten worden overeengekomen met de financiële instelling.
Deze advertentie kan fouten bevatten. De informatie wordt uitsluitend ter informatie en voor commerciële doeleinden verstrekt en vormt geen contractuele verbintenis van de makelaar.