Erhvervsejendom i Braga, Braga (distrikt)

Bygninger til salg Largo da senhora a branca ~ são vítor ~ braga

Investeringsmuligheder med et stærkt potentiale for værdsættelse

Fremragende investeringsmulighed i et af Bragas mest symbolske og værdsatte områder ved Largo da Senhora a Branca i São Vítor.

Blandet brugsbygning bestående af tre etager, der kombinerer boligareal med to kommercielle enheder, der tilbyder forskellige muligheder for drift og indkomstdannelse.

Egenskabssammensætning:

Stueetagen og 1. etage ! Kommercielle rum

Samlet brugbart areal på 153 m2.

To ledige kommercielle rum, tidligere brugt som en snackbar og lager.

Til rådighed for egen drift, leje eller potentiel konvertering til privat brug, forudsat at de nødvendige juridiske krav er opfyldt.

2. etage

3-værelses lejlighed.

Nyttig areal på 76 m2.

To balkoner med privilegeret udsigt over Largo da Senhora a Branca.

Udendørs plads bagved med 32 m2.

Værdsættelsespotentiale

En af de mest interessante egenskaber ved denne ejendom vedrører dens beliggenhed, der ligger på et lavere niveau end de tilstødende bygninger.

Denne konfiguration kan give mulighed for at studere vertikal ekspansion op til niveauet for nabobygninger med forbehold af teknisk gennemførlighed og godkendelse fra de relevante myndigheder.

Dette er en ældre bygning, der kræver rehabiliteringsarbejde, så den fremtidige ejer kan tilpasse rum til deres behov og udvikle et projekt med forskellige anvendelsesmuligheder.

Sted og investering

Beliggende i en privilegeret position, på Largo da Senhora a Branca, kun få skridt væk fra butikker, tjenester, restauranter og alle Bragas kulturelle og bymæssige aktiviteter.

En ejendom med usædvanlige egenskaber, der kombinerer boligområde, kommercielle enheder, udendørs område og potentiale for fremtidig udvikling.

Ideel til investorer, der søger et projekt med appreciering og indkomst potentiale, eller til dem, der ønsker at kombinere personlig bopæl med kommerciel drift.

Gå ikke glip af denne mulighed for at investere i en vartegn placering i Braga!

Leder du efter en ejendom med disse egenskaber?
Kontakt mig for mere information eller for at planlægge dit besøg.

I vores netværk har vi også andre egenskaber, der kan opfylde de specifikke behov i dit projekt.
Hvis du har brug for finansiering, har vi partnerskaber med bankvirksomheder, der kan hjælpe dig med at finde den bedst egnede løsning, uden engagement.
Vi deler forretninger med alle godkendte ejendomsmæglere (AMI) på 50%.
Kontakt mig og tag det næste skridt!
#ref: 1072828