Villa i La Romana, Alicante-provinsen

Nederst i beskrivelsen finder du 2 videoer.

1: Fuld længde Narrated Walkthrough video af hele ejendommen.

2: Video, der viser vejen til ejendommen.

Hvis du har drømt om et fredeligt land i det spanske landskab, omgivet af oliven- og mandellunde, med fantastisk udsigt og masser af plads til at nyde Middelhavet livsstil, denne smukke villa nær La Romana kunne være lige hvad du leder efter.

Bygget i 2007 og nyder en høj position højt på siden af dalen, denne attraktive fire-værelses, to-badeværelses villa tilbyder ca. 152 m2 bolig, beliggende inden for en imponerende 12.650 m2 plot. Fra sin privilegerede position, ejendommen nyder betagende panoramaudsigt over det omkringliggende landskab, med 360 graders udsigt, der ændrer sig smukt hele dagen og med sæsonerne.

På trods af sine fredelige landlige omgivelser, er ejendommen bekvemt placeret omkring fem minutter i bil fra både La Romana og Ligueña, hvor du vil finde lokale butikker, restauranter og daglige faciliteter. Middelhavets kyst og Alicante Lufthavn er ca 45 minutter væk, mens den nærmeste golfbane kan nås på omkring 35 minutter.

Et hjem der er indrettet til at nyde det spanske landskab

En af de første ting, du vil sætte pris på, når du ankommer til denne ejendom er følelsen af plads, privatliv og ro. Den omfattende plot omfatter etablerede olivenlunde, som er professionelt vedligeholdes af en lokal landmand, så du kan nyde skønheden i landskabet uden at skulle foretage den løbende landbrugsvedligeholdelse selv.

For hverdagslivet, det umiddelbare boligområde indtager ca 3.600 m2, der omfatter villa, swimmingpool, poolhus, carport, lagerbygning og sommerkøkken. Dette giver et generøst privat boligmiljø uden at gøre hele plottet føles som en have, der skal vedligeholdes. Resten vedligeholdes af den lokale landmand.

Ejendommen henvender sig via en temmelig lang grus indkørsel, som bidrager til dens afsondrede landlige omgivelser. Vi beder dog potentielle købere om at se vores video af adgangsvejen, før du arrangerer en visning. Vi ønsker, at du har en klar forståelse af tilgang og placering, så du kan beslutte, om denne særlige landeindstilling er rigtige for dig.

Velkomstbolig

Hovedindgangen åbner ind i en rummelig, glaseret naya, et traditionelt træk ved mange spanske landhuse. Dette alsidige område er effektivt blevet hjertet af ejendommen og bruges hele året som den vigtigste reception, spiseplads og ekstra stue.

Med sit spisebord, komfortable siddepladser, pellet brænder og vidunderlige udsigt over dalen, er det et indbydende sted at nyde morgenmad, underholde venner eller blot slappe af med et glas af noget, mens du ser de skiftende farver i landskabet.

Fra naya, du indtaster hovedloungen, som er blevet arrangeret for at give både et komfortabelt tv-område og en separat læseplads. En traditionel træ-brændende pejs tilføjer varme og karakter, hvilket skaber en særlig hyggelig atmosfære i de køligere vintermåneder.

Køkkenet blev fuldstændig udskiftet i begyndelsen af 2026 og giver et frisk, moderne arbejdsområde. Der er også et separat forsyningsrum, sammen med et moderne højeffektivt varmtvandssystem med varmepumpeteknologi.

Fire soveværelser og to badeværelser

Villaen tilbyder fire soveværelser i alt, herunder et master soveværelse med sit eget en-suite badeværelse. De resterende soveværelser giver betydelig fleksibilitet afhængigt af din livsstil og krav.

I øjeblikket er et soveværelse bruges som et hjem kontor, et andet er blevet omdannet til et gymnasium, mens det resterende soveværelse giver komfortabel indkvartering for at besøge familie og venner.

For mange mennesker, der overvejer en permanent flytning til Spanien, der har fleksibilitet til at rumme besøgende børn og børnebørn, samtidig bevare dedikeret plads til hobbyer eller arbejder hjemmefra, er en vigtig overvejelse. Hvordan vil du gøre brug af disse ekstra værelser?

Ejendommen nyder godt af centraliseret bortført aircondition overalt, giver både opvarmning og køling. Sammen med pellet brænder i naya og den traditionelle log-brændende pejs i loungen, er der flere muligheder for at opretholde en behagelig temperatur hele året.

Udendørs bolig, swimmingpool og sommerkøkken

Udenfor er ejendommen fortsat imponerende. Den nyreformede swimmingpool er et vidunderligt fokuspunkt for at nyde de lange spanske somre, mens det omkringliggende landskab skaber en særlig attraktiv baggrund.

Der er også et lille poolhus, der giver nyttige ekstra plads, og et sommerkøkken beliggende bagved ejendommen. Dette er et ideelt område til udendørs spisning, underholdende venner og få mest muligt ud af middelhavsklimaet.

Den overdækkede carport tilbyder parkering for et køretøj og er bekvemt placeret ved siden af et murstensbygget lagerrum, som huser ejendommens solinvertere og batteri lagerudstyr.

Energieffektivitet og uafhængig levevis

Et af de særligt attraktive træk ved denne ejendom er dens investering i vedvarende energi og moderne infrastruktur.

Selv om forbundet til elnettet strømforsyning, villaen også drage fordel af:

12 solpaneler. Et 10 kW lithium-ion batteri lagersystem. Moderne solomformere. En 21.000-liters deponeringstank til drikkevand. En moderne, kompatibel septisk tank. Starlink satellit internet, med downloadhastigheder på ca. 350 Mbps.

Kombinationen af solproduktion og betydelig batteriopbevaring giver mulighed for at reducere afhængigheden af elnettet, mens Starlink-forbindelsen giver hurtig internetadgang på trods af ejendommens landlige beliggenhed.

For alle, der overvejer at arbejde på afstand, holde kontakten med familien i udlandet eller blot nyde pålidelig internetadgang på landet, er dette en værdifuld tilføjelse.

Solgt fuldt møbleret

Ejendommen vil blive solgt fuldt møbleret, med sælgerne kun fjerne personlige ejendele og elementer af sentimental værdi. Dette giver en fremragende mulighed for de nye ejere til at flytte ind og begynde at nyde deres spanske hjem uden umiddelbar udgift og besvær med at møblere en hel ejendom.

Placering og livsstil

La Romana og det omkringliggende Hondon Valley-område byder på en vidunderlig balance mellem det traditionelle spanske landsbyliv og det praktiske i det moderne liv. Landskabet er kendetegnet ved vinmarker, olivenlunde, mandeltræer og åbent landskab, med hver sæson sine egne særprægede farver og atmosfære.

Efter at have boet og arbejdet i dette område i mange år, værdsætter vi især det roligere tempo i livet og følelsen af fællesskab, som du finder i disse indre landsbyer. Uanset om du nyder at udforske det lokale landskab, besøge traditionelle spanske restauranter, cykle, gå eller blot slappe af derhjemme og nyde udsigten, er dette et område, der giver masser af muligheder for at omfavne livet i Spanien.

Kunne du forestille dig at tilbringe din morgenmad med udsigt over dalen, efterfulgt af en eftermiddag ved siden af din egen swimmingpool?

Dette er en tiltalende mulighed for at erhverve en betydelig, veludstyret land villa med panoramaudsigt, vedvarende energi, generøs udendørs plads og bekvem adgang til to traditionelle spanske landsbyer.

Visning af oplysninger: Bemærk venligst, at ejendommen er tilgås via en rimelig lang grus indkørsel. Vi beder derfor alle potentielle købere om at se vores adgang-road video, før du anmoder om en aftale. Under bookingprocessen vil vi bekræfte, at du har set videoen, hvilket sikrer, at ejendommens placering og adgang er egnet til dine behov.