Villa em La Romana, Alicante

Na parte inferior da descrição, você encontrará 2 vídeos.

1: Full length Narrated Walkthrough vídeo de toda a propriedade.

2: Vídeo mostrando a estrada de acesso à propriedade.

Se você tem sonhado com uma casa de campo tranquila no campo espanhol, cercada por olivais e amendoeiras, com vistas espetaculares e muito espaço para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo, esta bela vila perto de La Romana poderia ser exatamente o que você está procurando.

Construída em 2007 e desfrutando de uma posição elevada no alto do lado do vale, esta atraente moradia de quatro quartos e dois banheiros oferece aproximadamente 152 m2 de acomodação viva, inserida em um impressionante terreno de 12.650 m2. A partir de sua posição privilegiada, a propriedade desfruta de vistas panorâmicas de tirar o fôlego em toda a paisagem circundante, com vistas de 360 graus que mudam lindamente ao longo do dia e com as estações do ano.

Apesar de seu ambiente rural tranquilo, a propriedade está convenientemente localizada a aproximadamente cinco minutos de carro de La Romana e Alguea, onde você encontrará lojas locais, restaurantes e amenidades cotidianas. A costa mediterrânea e o Aeroporto de Alicante estão a aproximadamente 45 minutos de distância, enquanto o campo de golfe mais próximo pode ser alcançado em cerca de 35 minutos.

Uma casa projetada para desfrutar do campo espanhol

Uma das primeiras coisas que você apreciará ao chegar a esta propriedade é a sensação de espaço, privacidade e tranquilidade. O extenso lote inclui olivais estabelecidos, que são mantidos profissionalmente por um agricultor local, permitindo que você aproveite a beleza do campo sem ter que realizar a manutenção agrícola em andamento.

Para a vida cotidiana, a área residencial imediata ocupa aproximadamente 3.600 m2, incorporando a villa, piscina, casa de piscina, garagem, prédio de armazenamento e cozinha de verão. Isso proporciona um ambiente de vida privada generoso sem fazer com que todo o terreno pareça um jardim que precisa ser mantido. O resto é mantido pelo agricultor local.

A propriedade é abordada através de uma calçada de cascalho razoavelmente longa, o que contribui para o seu ambiente rural isolado. No entanto, pedimos aos potenciais compradores para assistir ao nosso vídeo da estrada de acesso antes de organizar uma visualização. Queremos que você tenha uma compreensão clara da abordagem e localização para que você possa decidir se essa configuração de país em particular é certa para você.

Bem-vindo alojamento vivo

A entrada principal se abre para uma naya espaçosa, envidraçada, uma característica tradicional de muitas casas de campo espanholas. Esta área versátil tornou-se efetivamente o coração da propriedade e é usada durante todo o ano como sala de recepção principal, área de jantar e espaço adicional.

Com sua mesa de jantar, assentos confortáveis, queimador de pellets e vistas maravilhosas sobre o vale, é um lugar convidativo para desfrutar do café da manhã, entreter amigos ou simplesmente relaxar com um copo de algo enquanto observa as cores em mudança do campo.

A partir da naya, você entra no salão principal, que foi organizado para fornecer uma área de televisão confortável e um espaço de leitura separado. Uma lareira tradicional a lenha adiciona calor e caráter, criando uma atmosfera particularmente acolhedora durante os meses de inverno mais frios.

A cozinha foi completamente substituída no início de 2026 e fornece um espaço de trabalho fresco e moderno. Há também uma sala de serviço separada, juntamente com um sistema de água quente moderno e de alta eficiência que incorpora tecnologia de bomba de calor.

Quatro quartos e duas casas de banho

A villa oferece quatro quartos no total, incluindo um quarto principal com casa de banho privativa. Os quartos restantes oferecem flexibilidade considerável, dependendo do seu estilo de vida e requisitos.

Atualmente, um quarto é usado como home office, outro foi convertido em um ginásio, enquanto o quarto restante oferece acomodações confortáveis para visitar a família e os amigos.

Para muitas pessoas que consideram uma mudança permanente para a Espanha, ter a flexibilidade de acomodar crianças e netos visitantes, mantendo espaço dedicado para hobbies ou trabalhar em casa, é uma consideração importante. Como você faria uso desses quartos adicionais?

A propriedade beneficia de ar condicionado canalizado centralizado por toda parte, proporcionando aquecimento e arrefecimento. Juntamente com o queimador de pellets na naya e a lareira tradicional de lenha no salão, existem várias opções para manter uma temperatura confortável durante todo o ano.

Vida ao ar livre, piscina e cozinha de verão

No exterior, a propriedade continua a impressionar. A piscina em forma de rim fornece um ponto focal maravilhoso para desfrutar dos longos verões espanhóis, enquanto a paisagem circundante cria um cenário particularmente atraente.

Há também uma pequena casa de piscina, proporcionando espaço adicional útil e uma cozinha de verão situada na parte traseira da propriedade. Esta é uma área ideal para refeições ao ar livre, entreter amigos e aproveitar ao máximo o clima mediterrâneo.

A garagem coberta oferece estacionamento para um veículo e está convenientemente posicionada ao lado de um depósito construído em tijolos, que abriga inversores solares e equipamentos de armazenamento de bateria da propriedade.

Eficiência energética e vida independente

Uma das características particularmente atraentes desta propriedade é o seu investimento em energia renovável e infra-estrutura moderna.

Embora conectada à rede de fornecimento de eletricidade, a villa também se beneficia de:

12 painéis solares. Um sistema de armazenamento de bateria de íon de lítio de 10 kW. Inversores solares modernos. Um tanque de depósito de 21.000 litros para água potável. Um tanque séptico moderno e compatível. Internet por satélite Starlink, com velocidades de download de aproximadamente 350 Mbps.

A combinação de geração solar e armazenamento substancial de bateria oferece a oportunidade de reduzir a dependência de eletricidade de rede, enquanto a conexão Starlink fornece acesso rápido à Internet, apesar da localização rural da propriedade.

Para quem pensa em trabalhar remotamente, manter contato com a família no exterior ou simplesmente desfrutar de acesso confiável à Internet no campo, esta é uma adição valiosa.

Vendido totalmente mobiliado

A propriedade será vendida totalmente mobiliada, com os vendedores apenas removendo pertences pessoais e itens de valor sentimental. Isso oferece uma excelente oportunidade para os novos proprietários se mudarem e começarem a desfrutar de sua casa espanhola sem a despesa imediata e inconveniência de fornecer uma propriedade inteira.

Localização e estilo de vida

La Romana e a área circundante do Vale de Hondon oferecem um equilíbrio maravilhoso entre a vida tradicional da aldeia espanhola e os aspectos práticos da vida moderna. A paisagem é caracterizada por vinhedos, olivais, amendoeiras e campo aberto, com cada estação trazendo suas próprias cores e atmosfera distintas.

Tendo vivido e trabalhado nesta área por muitos anos, apreciamos particularmente o ritmo mais tranquilo da vida e o senso de comunidade que você encontra nessas aldeias interiores. Se você gosta de explorar o campo local, visitar restaurantes tradicionais espanhóis, andar de bicicleta, caminhar ou simplesmente relaxar em casa e apreciar as vistas, esta é uma área que oferece muitas oportunidades para abraçar a vida na Espanha.

Você poderia imaginar passar suas manhãs desfrutando de café da manhã com vista para o vale, seguido por uma tarde ao lado de sua própria piscina?

Esta é uma oportunidade atraente para adquirir uma casa de campo substancial e bem equipada com vistas panorâmicas, energia renovável, espaço ao ar livre generoso e acesso conveniente a duas aldeias tradicionais espanholas.

Informações de visualização: Por favor, note que a propriedade é acessada através de uma garagem de cascalho razoavelmente longa. Portanto, pedimos a todos os potenciais compradores para assistir ao nosso vídeo de acesso à estrada antes de solicitar uma consulta. Durante o processo de reserva, confirmaremos que você visualizou o vídeo, garantindo que a localização e o acesso da propriedade sejam adequados às suas necessidades.