Welche internationalen Schulen liegen Giens am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Giens gehören École Internationale Montessori Marseille (64 km, Alter 1-12, Englisch und Französisch), Sainte Victoire International School (65 km, Alter 5-18, Englisch und Französisch) und Montessori 21 Bilingual Schools (66 km, Alter 3-11, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Giens?

In Giens ist es im August am wärmsten mit rund 25°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Giens?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Giens betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 2.385.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 203.918 €.

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Haus in Giens, Var, Giens - € 2.385.000 | Ref: 5884 - Foto 1

Haus in Giens, Var, Giens - € 2.385.000 | Ref: 5884 - Foto 2

Haus in Giens, Var, Giens - € 2.385.000 | Ref: 5884 - Foto 3

€ 2.385.000

9.540 € pro m²

Haus in Giens, Var

Hinzugefügt mehr als 3 Jahre ago

Schlafzimmer: 7
Baugröße: 250 m²
Grundstücksgröße: 1.800 m²

7 Schlafzimmer
250 m² Baugröße
1.800 m² Grundstücksgröße

Giens, Var, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von BELLY'S IMMO

Über dieses villa zum Verkauf

Dieses Anwesen bietet eine außergewöhnliche Lage mit dem Meer nur wenige Schritte entfernt und in der Nähe des Dorfes.
Wenn Sie nach einer Villa mit einem großzügigen Meerblick suchen, mit Licht überflutet, in der größten Ruhe, in einer hochwertigen Umgebung, warten Sie nicht, um mich für alle Details über diese einzigartige und sehr seltene Immobilie zum Verkauf zu kontaktieren!
Fotos auf Anfrage.
Valerie: 06 18 83 45 12

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Schwimmbad
Parkplatz: Garage
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Kamin

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Giens

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie BELLY'S IMMO nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	23	2mm	11.1°C	4.7°C	18.7°C
Feb	19	2.2mm	11.5°C	6°C	16.7°C
Mär	17	5.4mm	12.5°C	4.9°C	18.2°C
Apr	19	1.3mm	14.1°C	7.1°C	20.4°C
Mai	20	1.5mm	16.3°C	11.2°C	22.2°C
Jun	21	0.8mm	19.9°C	14.3°C	25.4°C
Jul	28	0.7mm	23.9°C	19.5°C	30.6°C
Aug	29	0.2mm	25.3°C	19.3°C	31.4°C
Sep	19	2.8mm	20.7°C	12.6°C	28.5°C
Okt	12	5.4mm	18.4°C	12°C	21.8°C
Nov	18	1.4mm	14.7°C	5.9°C	20.5°C
Dez	21	0.7mm	10.8°C	4.1°C	17.6°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,138.330 €

138.330 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

11.925 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

5.963 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

47.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Giens . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: