Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Giens ?

Les écoles internationales à proximité de Giens incluent École Internationale Montessori Marseille (64 km, de 1 à 12 ans, français et anglais), Sainte Victoire International School (65 km, de 5 à 18 ans, français et anglais) et Montessori 21 Bilingual Schools (66 km, de 3 à 11 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Giens ?

Giens est plus chaud en août avec environ 25°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Giens ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Giens représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 2 385 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 203 918 €.

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Villa - Giens, Var, Giens - € 2 385 000 | Réf : 5884 - photo 1

Villa - Giens, Var, Giens - € 2 385 000 | Réf : 5884 - photo 2

Villa - Giens, Var, Giens - € 2 385 000 | Réf : 5884 - photo 3

€ 2 385 000

9 540 € par m²

Villa - Giens, Var

Ajouté il y a plus de 3 ans

Chambres: 7
Taille de construction: 250 m²
Taille de la parcelle: 1 800 m²

7 Chambres
250 m² Taille de construction
1 800 m² Taille de la parcelle

Giens, Var, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Commercialisé par BELLY'S IMMO

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Cette propriété vous propose un emplacement exceptionnel avec la mer à deux pas et à proximité du village .
Si vous recherchez une villa avec vue mer aux volumes généreux, inondée de lumière, au plus grand calme, dans un environnement de qualité, ne tardez pas à me contacter pour tous les détails concernant ce bien unique et très rare à la vente!
Photos sur demande.
Valérie: 06 18 83 45 12

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

Piscine
Stationnement: Garage
Énergie et services publics: Climatisation Cheminée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Giens

Emplacement approximatif

Veuillez demander à BELLY'S IMMO pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	23	2mm	11.1°C	4.7°C	18.7°C
Fév.	19	2.2mm	11.5°C	6°C	16.7°C
Mars	17	5.4mm	12.5°C	4.9°C	18.2°C
Avr.	19	1.3mm	14.1°C	7.1°C	20.4°C
Mai	20	1.5mm	16.3°C	11.2°C	22.2°C
Juin	21	0.8mm	19.9°C	14.3°C	25.4°C
Juil.	28	0.7mm	23.9°C	19.5°C	30.6°C
Août	29	0.2mm	25.3°C	19.3°C	31.4°C
Sept.	19	2.8mm	20.7°C	12.6°C	28.5°C
Oct.	12	5.4mm	18.4°C	12°C	21.8°C
Nov.	18	1.4mm	14.7°C	5.9°C	20.5°C
Déc.	21	0.7mm	10.8°C	4.1°C	17.6°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,138 330 €

138 330 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

11 925 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

5 963 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

47 700 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Giens. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: