Haus in Otivar, Provinz Granada

In den Hügeln zwischen Granada und Almuñecar an der Costa Tropical gelegen, wurde dieses Juwel andalusischer Architektur, dessen Urkunden bis ins Jahr 1492 zurückreichen und dessen Mauern mehr als einen Meter dick sind, sorgfältig restauriert und in ein beeindruckendes Landhaus verwandelt.

Das Anwesen umfasst das Herrenhaus mit einer Fläche von 962 m2, in dem sich der größte Teil der Unterkunft mit 12 Schlafzimmern und 12 Bädern befindet, eine Sommerbar mit Essbereich im Freien, weitläufige maurische Ziergärten, eine private Kapelle, ein beheizbares Schwimmbad, einen Harttennisplatz und einen Parkplatz für mehr als 25 Autos.

Für zusätzliche Unterkunft oder Wohnen ist das "Torhaus" - (231 m2) mit 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, und 1 separates Cottage (107 m2) mit zwei Zweibettzimmern, Wohnzimmer (oder Schlafzimmer 3), 3 Bäder und Küche sowie herrlichem Blick auf die Hänge und das Tal.

Seit einigen Jahren wird das Anwesen auf einer Haus- und Einkommensbasis betrieben, da es als 'Casa Rural' registriert ist, das das ganze Jahr über an Selbstversorgergruppen vermietet wird. Der Ort ist ein bekannter Ort für Hochzeiten mit einer eigenen Kapelle, vielen Unterkünften und Platz für Innen- und Außenaktivitäten. Die alte Olivenmühle hat eine Fläche von 121 m2 und wird als Konferenzraum, Speisesaal oder Tanzfläche für besondere Veranstaltungen genutzt. Sie wäre eine fantastische Garage für einen Sammler von Luxusautos.

Das gesamte Anwesen wurde elegant und durchdacht renoviert, um die einzigartige Atmosphäre und die herausragenden historischen Merkmale zu erhalten. Alle elektrischen Installationen und Sanitäranlagen sind ebenfalls erneuert.

Die Immobilie befindet sich in Firmenbesitz, was für den Käufer aus steuerlichen Gründen von Interesse sein könnte.

Ebenfalls verfügbar, aber separat zu verhandeln, sind:

-Ein weiteres separates Haus (Casita 1) mit ca. 110 m2 und 2+1 Schlafzimmern mit eigenem Duschbad, Flur, Eingangshalle und Küche im Landhausstil.

Man muss es sehen, um die Faszination zu spüren, die von diesem Ort ausgeht.

Anmerkung:

Mengel & Partners ist der alleinige Makler für Cazulas an der Costa Tropical Granada. Wir kennen das Anwesen seit mehr als 35 Jahren und können Ihnen in jeder Hinsicht helfen. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie weitere Informationen benötigen. Da das Anwesen sehr häufig vermietet wird, müssen Besichtigungen gut im Voraus geplant werden.

Diese Informationen dienen zu Informationszwecken und sind nicht vertraglich bindend. Sie können ohne vorherige Ankündigung Fehlern, Änderungen, Preisänderungen, Verfügbarkeitsänderungen oder dem Rückzug vom Markt unterliegen. Interessenten sollten die Angaben zur Immobilie eigenständig überprüfen. Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Kosten, die im Zusammenhang mit dem Verkauf anfallen. In Andalusien unterliegen Gebrauchtimmobilien einer Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 %, während für Neubauimmobilien 10 % Mehrwertsteuer und 1,2 % Stempelsteuer (AJD) anfallen, sofern kein ermäßigter Steuersatz gilt. Grundstücke und Bauland können den geltenden Steuerbestimmungen der ITP oder der MwSt und der AJD unterliegen. Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten anfallen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht anders angegeben