Villa in Otivar, Granada provincie

Gelegen in de heuvels tussen Granada en Almuñecar, de kust bekend als de Costa Tropical, dit juweel van Andalusische architectuur met daden daterend uit 1492 met muren over een meter dik, is zorgvuldig gerestaureerd en omgezet in een geweldig landgoed.

De woning bestaat uit het herenhuis met ongeveer 962 m2 gebouwd, waar de meeste van de accommodatie is gelegen, buiten de zomer bar / eethoek, ruime Moorse siertuinen, eigen kapel, 30 voet veer gevoed Zwembad, Hard tennisbaan en parkeerplaats voor meer dan 25 auto's. Alle 12 slaapkamers in het hoofdgebouw hebben een eigen badkamer.

Voor extra accommodatie of wonen is het "Poort huis" - (231 m2) met 5 bedden en 5 badkamers, en 1 aparte Cottage (107 m2) met twee aparte slaapkamers, woonkamer (of slaapkamer 3), 3 douchekamers en keuken en een prachtig uitzicht op de heuvels en de vallei.

Sinds een paar jaar, het pand wordt gerund op een huis en inkomen basis als het is geregistreerd als een .Casa Rural. Dat wordt verhuurd aan self-catering groepen gedurende het hele jaar. De plaats is een bekende bruiloft locatie re haar eigen kapel, veel accommodatie en ruimte voor binnen en buiten activiteiten. De oude olijfmolen heeft ongeveer 121 m2 en wordt gebruikt als een conferentieruimte of overdekte eet- of dansvloer voor speciale evenementen. Het zou een fantastische garage voor een verzamelaar van luxe auto's te maken.

Het hele pand is elegant en bedachtzaam gerenoveerd om zijn unieke sfeer en uitstekende historische kenmerken te behouden. Alle elektrische installaties en sanitair is bijgewerkt.

Het onroerend goed is eigendom van een onderneming die om fiscale redenen voor de koper van belang kan zijn.

Ook beschikbaar onder voorbehoud van afzonderlijke onderhandelingen zijn:

-Een apart huisje (Casita 1) met ca. 110 m2, met 2 slaapkamers met en-suite doucheruimtes, overloop, inkomhal en landelijke keuken.

Je moet het zien om de fascinatie te voelen die hier vandaan komt.

Opmerking:

Mengel & Partners is de enige agent voor Cazulas aan de Costa Tropical Granada. We kennen het landgoed al meer dan 35 jaar en kunnen helpen op elk aspect. Neem contact met ons op als u meer informatie nodig heeft. Aangezien het landgoed vaak rustig is gehuurd, moeten de bezichtigingen van tevoren goed gepland zijn.

Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en is niet contractueel bindend. De gegevens kunnen onderhevig zijn aan fouten, wijzigingen, wijzigingen in prijs, beschikbaarheid of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Geïnteresseerde partijen dienen onafhankelijk de details van het onroerend goed te controleren. De geadverteerde prijs omvat geen belastingen of kosten die voortvloeien uit de verkoop.
In Andalusië zijn tweedehands woningen onderworpen aan een eigendomsbelasting van 7% (ITP), terwijl nieuwbouwwoningen onderworpen zijn aan 10% btw en 1,2% zegelrecht (AJD), tenzij een verlaagd tarief van toepassing is. Plots en grond kunnen onderhevig zijn aan ITP of aan BTW en AJD, afhankelijk van de aard van de transactie en de toepasselijke belastingregels. De transactie kan notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop omvatten. Estate agent zijn kosten inbegrepen in de prijs, tenzij anders vermeld.