Landhaus in Sorbas, Provinz Almeria

Landhaus in La Mela, einem Stadtteil der Gemeinde Sorbas in der Provinz Almería, Spanien. Die Lage ist ausgezeichnet, da es 50 Minuten von der Stadt Almería und weiteren 50 Minuten von den wunderschönen Stränden von Mojácar entfernt ist. Darüber hinaus liegt der Naturpark Cabo de Gata-Níjar etwa 45 Autominuten entfernt. Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage zwischen drei charmanten Dörfern: Uleila del Campo, Sorbas und Lubrín, alle etwa 10 Minuten entfernt.

Das Haus selbst ist eingeschossig und hat eine Gesamtfläche von 143 Quadratmetern. Es verfügt über mehrere Annehmlichkeiten, darunter eine geräumige überdachte Veranda, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Darüber hinaus gibt es einen angeschlossenen Lagerraum mit 36 Quadratmetern, der mit dem Hauptgebäude verbunden werden kann, um den Wohnraum zu vergrößern.

Obwohl der allgemeine Zustand des Hauses relativ gut ist, ist es wichtig zu beachten, dass strukturelle Reparaturen erforderlich sind, was zusätzliche Kosten verursacht.

Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 8.000 Quadratmetern. Ein Teil dieses Landes ist städtisch und könnte für den Bau eines Schwimmbads genutzt werden. Das Grundstück ist teilweise eingezäunt. Da es sich im städtischen Bereich befindet, gibt es Nachbarn in der Nähe, jedoch nicht direkt über dem Grundstück aufgrund der großen Fläche.

In Bezug auf die öffentlichen Dienstleistungen verfügt die Immobilie über eine städtische Wasserversorgung und Strom. In der Nähe der Immobilie befindet sich ein angesehenes Restaurant. Es gibt auch einen ausschließlich für Mitglieder zugänglichen Pool, der eine jährliche Gebühr von rund 100 € erfordert. Obwohl es keinen Supermarkt gibt, fahren täglich fliegende Händler durch die Nachbarschaft und bieten verschiedene Grundprodukte an.

Es ist wichtig zu beachten, dass zum Verkaufspreis der Immobilie etwa 10 % hinzugefügt werden sollten, einschließlich Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Registrierungsgebühren.

Zusammenfassend bietet dieses Landhaus in La Mela, Sorbas, Almería, eine gute Lage mit einfachem Zugang zu Almería, den Stränden und dem Naturpark Cabo de Gata-Níjar. Trotz des guten Gesamtzustands sind strukturelle Reparaturen erforderlich. Die Immobilie verfügt über grundlegende Dienstleistungen in Sorbas, wie ein 24-Stunden-Gesundheitszentrum, Supermärkte, Grund- und weiterführende Schulen, Kindertagesstätten und Banken, sowie Annehmlichkeiten in der Nähe wie ein Restaurant und ein Pool nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt.