Landhuis in Sorbas, Almeria provincie

Landelijk huis in La Mela, een buurt van de gemeente Sorbas, in de provincie Almería, Spanje. De locatie is uitstekend, want het ligt op 50 minuten van de stad Almería en nog eens 50 minuten van de prachtige stranden van Mojácar. Bovendien bevindt het natuurpark Cabo de Gata-Níjar zich op ongeveer 45 minuten afstand. Deze woning ligt centraal tussen drie charmante dorpen: Uleila del Campo, Sorbas en Lubrín, allemaal op ongeveer 10 minuten afstand.

Het huis zelf is gelijkvloers en heeft een totale oppervlakte van 143 vierkante meter. Het beschikt over verschillende voorzieningen, waaronder een ruim overdekt terras, een woonkamer met eetgedeelte, een aparte keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een aangebouwde opslagruimte van 36 vierkante meter, die kan worden verbonden met het hoofdhuis om de leefruimte te vergroten.

Hoewel de algehele staat van het huis relatief goed is, is het belangrijk op te merken dat er structurele reparaties nodig zijn, wat extra kosten met zich meebrengt.

Het terrein strekt zich uit over een oppervlakte van 8.000 vierkante meter. Een deel van dit land is stedelijk en er kan een zwembad worden gebouwd. Het terrein is gedeeltelijk omheind. Omdat het binnen de stedelijke kern ligt, zijn er buren in de buurt, zij het niet direct boven het terrein vanwege de grote omvang.

Wat betreft openbare voorzieningen heeft de woning een gemeentelijke watervoorziening en elektriciteit. In de buurt van de woning bevindt zich een goed aangeschreven restaurant. Er is ook een zwembad exclusief voor leden, waarvoor een jaarlijkse vergoeding van ongeveer €100 nodig is. Hoewel er geen supermarkt is, komen er dagelijks mobiele verkopers door de buurt die allerlei basisproducten aanbieden.

Het is belangrijk te overwegen dat ongeveer 10% aan de verkoopprijs van de woning moet worden toegevoegd, wat de overdrachtsbelasting en notaris- en registratiekosten dekt.

Samengevat biedt dit landhuis in La Mela, Sorbas, Almería, een goede locatie met gemakkelijke toegang tot Almería, stranden en het natuurpark Cabo de Gata-Níjar. Ondanks de goede algehele staat zijn er structurele reparaties nodig. De woning heeft basisvoorzieningen in Sorbas, zoals een 24-uurs gezondheidscentrum, supermarkten, basisscholen en middelbare scholen, kinderopvang en banken, evenals voorzieningen in de buurt zoals een restaurant en zwembad op slechts enkele minuten van de woning.