Stadthaus in Perpignan, Pyrenees-Orientales

Diese Immobilie wird Ihnen von Rodriguez Francois (Immobilienmakler – Experte – zugelassenes Immobilienmitglied des CNE – Manager der internationalen Agentur LPI – französische Immobilien – Tel.: 00 (33) 6 18 38 07 34) präsentiert. 17 Minuten zu Fuß vom entfernt Im historischen Stadtzentrum von Perpignan, zwischen den Stadtteilen Hauts de la Lunette / Las Cobas und in einer sehr ruhigen Straße gelegen, entdecken Sie dieses typische Haus aus den 1950er Jahren auf zwei Seiten mit einer Gesamtfläche von 151 m² (Wohnfläche). Fläche von 136 m² + Garage von 15 m²), auf einem Grundstück von 213 m², auf 2 Ebenen und mit einem Garten und einer Terrasse im Erdgeschoss. Komplett renoviert mit hochwertigen Dienstleistungen und aktuellen Standards (Doppelverglasung, Elektro). Rollläden, umschaltbare Klimaanlage, Isolierung, voll ausgestattete Granitküche), dieses Haus verfügt über einen herrlichen, nach Südosten ausgerichteten Garten mit Bäumen und einem Essbereich im Freien. Deckenhöhen von mehr als 3 Metern, große Raumvolumina, Marmorböden, Innengeländer Schmiedearbeiten und originale Deckenleisten verleihen diesem Gebäude den Charme vergangener Zeiten, der mit sehr moderner oder Art-Déco-Dekoration kompatibel ist. Es umfasst: im Erdgeschoss (eine majestätische Eingangshalle mit Marmorboden, ein Wohnzimmer – voll ausgestattete Küche von 52 m² mit Zugang zur Gartenterrasse und Bäumen im Freien, ein Badezimmer mit Toilette, eine zweite unabhängige Toilette) / im ersten Stock ( 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, ein kleines Büro mit der Möglichkeit eines 4. Kleinen Schlafzimmers oder als Ankleidezimmer vorgesehen. Das Haus verfügt über eine 15 m² große Garage (Höhe 1,80 m) mit motorisiertem Tor (kein SUV möglich) und einen Technikraum auf der Gartenseite. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Die Aufteilung dieser Immobilie ist sehr angenehm. Seine Konfiguration ist untypisch: 2 Wohnräume auf 2 verschiedenen Ebenen im Hauptraum (5 Stufen). Das Haus ist hell und es sind keine Arbeiten erforderlich (außer dem Badezimmer im 1. Stock in gutem Zustand, das jedoch auf den neuesten Stand gebracht werden muss / antike gusseiserne Badewanne).