Dorpshuis in Perpignan, Pyrenees-Orientales

Deze woning wordt u aangeboden door Rodriguez Francois (makelaar - deskundige - erkend vastgoedlid van de CNE - manager van het internationale agentschap LPI - Franse eigendommen - Tel: 00 (33) 6 18 38 07 34 17 minuten lopen van de stadscentrum historisch Perpignan, gelegen tussen de wijken Hauts de la Lunette / Las Cobas, en in een zeer rustige straat, kom en ontdek dit typische huis uit de jaren 50 aan 2 zijden, met een totale oppervlakte van 151 M² (woonoppervlakte oppervlakte van 136M² + garage van 15 M²), op een perceel grond van 213 M², op 2 niveaus, en met een tuin en een terras op de begane grond. Volledig gerenoveerd met kwaliteitsdiensten en huidige normen (dubbele beglazing, elektrische rolluiken, omkeerbare airconditioning, isolatie, volledig uitgeruste granieten keuken), dit huis heeft een prachtige tuin op het zuidoosten met bomen en een eethoek buiten. Plafondhoogtes van meer dan 3 meter, grote kamervolumes, marmeren vloeren, binnenleuningen smeedwerk en originele plafondlijsten karakteriseren dit gebouw met de charme van weleer, compatibel met zeer moderne of art-deco-decoratie. Het omvat: op de begane grond (een majestueuze inkomhal met marmeren vloer, een woonkamer - volledig uitgeruste keuken van 52M² met uitzicht op het buitenterras in de tuin en de bomen, een badkamer met toilet, een 2e onafhankelijk toilet) / op de eerste verdieping ( 3 slaapkamers, een badkamer met toilet, een klein kantoor met mogelijkheid tot een 4e kleine slaapkamer of bestemd voor kleedkamer). De woning beschikt over een garage van 15 m² (hoogte 1,80 m) met gemotoriseerde deur (geen SUV mogelijk) en een technische ruimte aan de tuinzijde. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. De verdeling van deze woning is zeer prettig. De configuratie is atypisch: 2 woonruimtes op 2 verschillende niveaus in de hoofdkamer (5 treden). Het huis is licht en er zijn geen werkzaamheden nodig (behalve de badkamer op de 1e verdieping in goede staat maar moet worden bijgewerkt / antiek gietijzeren bad).