Haus in Blanes, Provinz Girona

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Residenz in Santa Cristina, Blanes, mit privilegierter Lage und atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer. Dieses elegante Haus bietet einen einzigartigen Lebensstil an der Costa Brava und verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Garage, Aufzug und einen spektakulären privaten Pool.

Beim Betreten überzeugt das Haus durch seine Helligkeit und großzügigen Räume. Das Hauptgeschoss bietet ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien und Grillabende mit Familie und Freunden ist und einen herrlichen Panoramablick auf das Meer bietet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein renoviertes Badezimmer mit Dusche sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum hinteren Garten.

Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Doppelzimmer, alle mit Zugang zu einer charmanten Terrasse mit Meerblick. Die hellen Zimmer verfügen über Einbauschränke. Ein komplettes Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Etage. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Doppelzimmer mit eigener Terrasse und wunderschönem Meerblick.

Das Haus verfügt über Heizung und befindet sich insgesamt in gutem Zustand, wobei einige Modernisierungen möglich wären.

Der großzügige Garten von etwa 886 m² bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten, das mediterrane Klima zu genießen. Ein spektakulärer privater Pool und ein Grillbereich machen den Außenbereich zum perfekten Ort für entspannte Tage und gesellige Treffen.

Zur Immobilie gehören außerdem 3 Abstellräume und eine Garage. Ein Aufzug verbindet die Garage mit dem Hauptgartenbereich und dem Hauseingang und sorgt für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit.

Ein besonderer Vorteil ist die vorhandene touristische Lizenz. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als privates Zuhause am Meer als auch als attraktive Investition mit der Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen durch Ferienvermietungen zu erzielen.

Santa Cristina in Blanes besticht durch seine mediterrane Umgebung, goldenen Sandstrände und wunderschönen Landschaften. Gleichzeitig liegt es nur wenige Minuten vom Zentrum von Blanes entfernt, wo Sie zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten finden. Die Nähe zum Meer und zu den zahlreichen Attraktionen der Costa Brava macht diese Lage ideal sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für Ferien und Investitionen.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Haus mit Meerblick, privatem Pool, großem Garten und touristischer Lizenz in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava zu erwerben.

Gemäß Gesetz 3/2017 vom 13. Februar, Buch Sechs des Zivilgesetzbuches von Katalonien, wird der Käufer darüber informiert, dass Notarkosten, Grundbuchgebühren, die anfallenden Steuern (Grunderwerbsteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer zzgl. Stempelsteuer (AJD)) sowie alle weiteren mit dem Immobilienkauf verbundenen Kosten nicht im Kaufpreis enthalten sind.

Está sintetizado sin perder *habitaciones, baños, piscina, jardín, licencia turística, garaje, ascensor, vistas al mar y descripción de la zona*, y mantiene la cláusula legal completa.[IW]