Villa - Blanes, Province de Gérone

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle située à Santa Cristina, Blanes, dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Cette élégante maison offre un cadre de vie unique sur la Costa Brava et dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, un garage, un ascenseur et une magnifique piscine privée.

La maison séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée comprend un agréable salon-salle à manger avec accès à une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air et les barbecues en famille ou entre amis, tout en profitant d'une superbe vue panoramique sur la mer. Cet étage dispose également d'une salle de bains rénovée avec douche et d'une cuisine moderne entièrement équipée, avec accès au jardin arrière.
Au premier étage se trouvent 3 chambres doubles spacieuses et lumineuses, toutes avec accès à une charmante terrasse offrant une vue sur la mer. Elles disposent de placards intégrés. Une salle de bains complète avec baignoire complète cet étage. Dans les combles se trouve une quatrième chambre double avec sa propre terrasse et une belle vue sur la mer.

La maison dispose du chauffage et se trouve en bon état général, tout en offrant la possibilité d'effectuer certaines améliorations ou modernisations.
Le vaste jardin d'environ 886 m² offre intimité et de nombreux espaces pour profiter du climat méditerranéen. Il comprend une spectaculaire piscine privée ainsi qu'un espace barbecue, idéal pour se détendre, profiter des journées ensoleillées et organiser des réunions en plein air.
La propriété dispose également de 3 débarras et d'un garage. Un ascenseur relie le garage au jardin principal et à l'entrée de la maison, offrant ainsi un confort supplémentaire et une meilleure accessibilité.

Un atout majeur de cette propriété est sa licence touristique. Elle représente donc une excellente opportunité aussi bien pour ceux qui souhaitent profiter d'une résidence privée au bord de la mer que pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel de revenus grâce à la location touristique.
Santa Cristina, à Blanes, est réputée pour son charme méditerranéen, ses plages de sable doré et ses magnifiques paysages. Le centre de Blanes se trouve à quelques minutes et offre de nombreux services, restaurants, commerces et activités de loisirs. Sa proximité avec la mer et les principaux attraits de la Costa Brava en fait un emplacement idéal aussi bien pour une résidence permanente que pour les vacances ou un investissement.

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison avec vue sur la mer, piscine privée, grand jardin et licence touristique dans l'une des zones les plus prisées de la Costa Brava.

Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février, Livre VI du Code civil de Catalogne, le client est informé que les frais de notaire, les frais d'inscription au registre foncier, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD), ainsi que tous les autres frais inhérents à la vente, ne sont pas inclus dans le prix de vente.[IW]