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Haus in Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262.500 | Ref: CB-13579 - Foto 1Haus in Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262.500 | Ref: CB-13579 - Foto 2Haus in Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262.500 | Ref: CB-13579 - Foto 3Haus in Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262.500 | Ref: CB-13579 - Foto 4Haus in Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262.500 | Ref: CB-13579 - Foto 5Haus in Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262.500 | Ref: CB-13579 - Foto 6Haus in Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262.500 | Ref: CB-13579 - Foto 7Haus in Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262.500 | Ref: CB-13579 - Foto 8Haus in Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262.500 | Ref: CB-13579 - Foto 9Haus in Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262.500 | Ref: CB-13579 - Foto 10Haus in Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262.500 | Ref: CB-13579 - Foto 11Haus in Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262.500 | Ref: CB-13579 - Foto 12Haus in Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262.500 | Ref: CB-13579 - Foto 13Haus in Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262.500 | Ref: CB-13579 - Foto 14Haus in Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262.500 | Ref: CB-13579 - Foto 15Haus in Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262.500 | Ref: CB-13579 - Foto 16Haus in Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262.500 | Ref: CB-13579 - Foto 17Haus in Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262.500 | Ref: CB-13579 - Foto 18Haus in Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262.500 | Ref: CB-13579 - Foto 19Haus in Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262.500 | Ref: CB-13579 - Foto 20Haus in Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262.500 | Ref: CB-13579 - Foto 21Haus in Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262.500 | Ref: CB-13579 - Foto 22Haus in Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262.500 | Ref: CB-13579 - Foto 23Haus in Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262.500 | Ref: CB-13579 - Foto 24Haus in Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262.500 | Ref: CB-13579 - Foto 25Haus in Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262.500 | Ref: CB-13579 - Foto 26Haus in Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262.500 | Ref: CB-13579 - Foto 27Haus in Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262.500 | Ref: CB-13579 - Foto 28Haus in Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262.500 | Ref: CB-13579 - Foto 29Haus in Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262.500 | Ref: CB-13579 - Foto 30Haus in Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262.500 | Ref: CB-13579 - Foto 31Haus in Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262.500 | Ref: CB-13579 - Foto 32Haus in Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262.500 | Ref: CB-13579 - Foto 33Haus in Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262.500 | Ref: CB-13579 - Foto 34Haus in Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262.500 | Ref: CB-13579 - Foto 35Haus in Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262.500 | Ref: CB-13579 - Foto 36Haus in Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262.500 | Ref: CB-13579 - Foto 37

€ 262.500

2.652 € pro m²

Haus in Balledent, Haute-Vienne

Hinzugefügt mehr als 2 Jahre ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Baugröße
99 m²
Grundstücksgröße
15.230 m²

Balledent, Haute-Vienne, Limousin, Frankreich

Immoboulevard

Vermarktet von Immoboulevard

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Idyllischer Rückzugsort am See mit Gites - Haute Vienne Zu verkaufen - Idyllischer Rückzugsort am See mit Gites - Rancon - Haute Vienne Als die jetzigen Besitzer dieses idyllische Haus mit eigenem See, 2 Ferienwohnungen und einer fantastischen Lage in der Nähe von Rancon in der Haute Vienne kauften, erfüllten sie sich den Traum eines jeden Naturliebhabers und Anglers. Das ist lange her, und nun ist es an der Zeit, sich etwas Praktischem zuzuwenden. Ich hatte einmal das Privileg, auf das Haus aufzupassen, während sie zu einem Familienfest fuhren; es war eine der entspannendsten Wochen, die ich je erlebt habe; man wird wirklich von seiner magischen Ruhe angesteckt. Man nimmt sofort an, dass man mitten im Nirgendwo ist, denn alles, was man hört, ist das Rauschen des Flusses, der das Haus und das Grundstück umgibt (ja, man geht über eine kleine Brücke zu seinem Inselrefugium), aber man ist nur 4 Minuten von einem Dorf mit einigen sehr netten Bars und Restaurants entfernt; nur 9 Minuten von einem Supermarkt in der Stadt Châteauponsac und nur 15 Minuten von Bellac mit Verbindungen zum Bahnhof von Poitiers, wo man TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux, London und Brüssel hat. Ganz zu schweigen davon, dass der See Saint Pardoux nur 15 Minuten von einem der schönsten und lebhaftesten Seen der Region entfernt ist, mit einem neu errichteten Schwimmzentrum, zahlreichen Wassersportmöglichkeiten und regelmäßigen Festen. Die Anreise in die Region ist mit Flügen von vielen britischen Flughäfen nach Limoges (37 Minuten) und Zügen in Bellac einfach. Die jetzigen Besitzer haben das Haus 2007 gekauft; sie haben in dieser kurzen Zeit ein Leben voller Erinnerungen geschaffen; aber es ist an der Zeit, weiterzuziehen. Das Haus und die Gites (die sich alle auf einer Ebene befinden) verfügen über einen Wasser- und Stromanschluss und die Entwässerung erfolgt über Klärgruben, die bei der letzten Inspektion vorschriftsmäßig waren. Das Haus hat Sonnenkollektoren, die eine kleine Menge an Strom erzeugen, ist dies ein Bereich, den jemand in der Lage zu verbessern und so die Stromkosten zu reduzieren.

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Schwimmbad
Extern
Grill
Parkplatz
Überdachter Autoabstellplatz
Innenausstattung
Doppelverglasung Fenster

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Balledent

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Immoboulevard nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Balledent

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


15.225 €
1.313 €
656 €
5.250 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Balledent . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
22.444 €*
Endgültige Anschaffungskosten
284.944 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Immoboulevard

Immoboulevard

Marianne Kubbe-Egea

Sprachen
Deutsch, Englisch, Französisch
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