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Villa - Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262 500 | Réf : CB-13579 - photo 1Villa - Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262 500 | Réf : CB-13579 - photo 2Villa - Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262 500 | Réf : CB-13579 - photo 3Villa - Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262 500 | Réf : CB-13579 - photo 4Villa - Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262 500 | Réf : CB-13579 - photo 5Villa - Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262 500 | Réf : CB-13579 - photo 6Villa - Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262 500 | Réf : CB-13579 - photo 7Villa - Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262 500 | Réf : CB-13579 - photo 8Villa - Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262 500 | Réf : CB-13579 - photo 9Villa - Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262 500 | Réf : CB-13579 - photo 10Villa - Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262 500 | Réf : CB-13579 - photo 11Villa - Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262 500 | Réf : CB-13579 - photo 12Villa - Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262 500 | Réf : CB-13579 - photo 13Villa - Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262 500 | Réf : CB-13579 - photo 14Villa - Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262 500 | Réf : CB-13579 - photo 15Villa - Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262 500 | Réf : CB-13579 - photo 16Villa - Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262 500 | Réf : CB-13579 - photo 17Villa - Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262 500 | Réf : CB-13579 - photo 18Villa - Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262 500 | Réf : CB-13579 - photo 19Villa - Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262 500 | Réf : CB-13579 - photo 20Villa - Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262 500 | Réf : CB-13579 - photo 21Villa - Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262 500 | Réf : CB-13579 - photo 22Villa - Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262 500 | Réf : CB-13579 - photo 23Villa - Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262 500 | Réf : CB-13579 - photo 24Villa - Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262 500 | Réf : CB-13579 - photo 25Villa - Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262 500 | Réf : CB-13579 - photo 26Villa - Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262 500 | Réf : CB-13579 - photo 27Villa - Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262 500 | Réf : CB-13579 - photo 28Villa - Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262 500 | Réf : CB-13579 - photo 29Villa - Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262 500 | Réf : CB-13579 - photo 30Villa - Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262 500 | Réf : CB-13579 - photo 31Villa - Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262 500 | Réf : CB-13579 - photo 32Villa - Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262 500 | Réf : CB-13579 - photo 33Villa - Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262 500 | Réf : CB-13579 - photo 34Villa - Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262 500 | Réf : CB-13579 - photo 35Villa - Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262 500 | Réf : CB-13579 - photo 36Villa - Balledent, Haute-Vienne, Balledent - € 262 500 | Réf : CB-13579 - photo 37

€ 262 500

2 652 € par m²

Villa - Balledent, Haute-Vienne

Ajouté il y a plus de 2 ans

Chambres
4
Salles de bains
3
Taille de construction
99 m²
Taille de la parcelle
15 230 m²

Balledent, Haute-Vienne, Limousin, France

Immoboulevard

Commercialisé par Immoboulevard

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Maison idyllique au bord d'un lac avec gîtes - Haute Vienne A vendre - Maison idyllique au bord d'un lac avec gîtes - Rancon - Haute Vienne Lorsque les propriétaires actuels ont acheté cette maison idyllique surplombant son propre lac, avec 2 gîtes et le plus beau cadre près de Rancon dans la Haute Vienne, ils ont acheté le rêve de tout amoureux de la nature et de tout pêcheur. C'était il y a longtemps et il est maintenant temps de passer à quelque chose de plus pratique. J'ai eu le privilège de m'occuper de l'endroit pendant qu'ils allaient à une fête de famille ; l'une des semaines les plus relaxantes que j'aie jamais vécues ; vous vous imprégnez vraiment de son calme magique. Vous pensez immédiatement que vous êtes au milieu de nulle part, car tout ce que vous entendez est le bruit de la rivière qui entoure la maison, le gîte et le terrain (oui, vous traversez un petit pont pour accéder à votre île de retraite), mais vous n'êtes qu'à 4 minutes d'un village avec quelques bars et restaurants très sympas, à 9 minutes d'un supermarché dans la ville de Châteauponsac et à 15 minutes de Bellac qui a des liaisons avec la gare de Poitiers où vous avez des liaisons TGV pour Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. Sans oublier qu'il n'est qu'à 15 minutes de ce qui est pour moi l'un des lacs les plus vivants et les plus beaux de la région, à Saint Pardoux, qui dispose d'un centre de natation récemment construit, d'une multitude d'activités nautiques et qui accueille régulièrement des fêtes. Il est facile de se rendre dans la région avec des vols depuis de nombreux aéroports britanniques jusqu'à Limoges (37 minutes) et des trains jusqu'à Bellac. Les propriétaires actuels ont acheté la maison en 2007 ; ils ont fait une vie de souvenirs dans ce court laps de temps ; mais il est temps de passer à autre chose. La maison et les gîtes (qui sont tous sur un seul niveau) ont l'eau et l'électricité et l'évacuation des eaux usées se fait par des fosses septiques, qui sont conformes lors de la dernière inspection. La maison est équipée de panneaux solaires qui produisent une petite quantité d'électricité. C'est un domaine que quelqu'un pourrait améliorer et ainsi réduire les coûts d'électricité.

Caractéristiques principales

8 caractéristiques

Piscine
À l'extérieur
Barbecue
Stationnement
Abri auto
Caractéristiques intérieures
Double vitrage Barres de fenêtre

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe D
Émissions de CO₂
Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Balledent

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Immoboulevard pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Balledent

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


15 225 €
1 313 €
656 €
5 250 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Balledent. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
22 444 €*
Coût final d'achat
284 944 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Immoboulevard

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Marianne Kubbe-Egea

Langues
français, allemand, anglais
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