Neubau-Haus in Sandim, Distrikt Porto

Luxuriöse 4-frontige Villa vom Typ T5 mit 5 Suiten und Service-Raum, mit einer Baufläche von 387. 5 m2 und einem 300m2 großen Garten und beheiztem Schwimmbad mit Ost/Süd/West-Ausrichtung und geschützt nach Norden, die durch riesige Türen und ein komplett abnehmbares Glasdach mit herrlichem Blick über den Douro-Fluss geöffnet oder komplett geschlossen werden kann.
Moderne Architektur mit einfachen und direkten geometrischen Linien und hohen Ansprüchen an Komfort, mit Heizung, Fußbodenheizung, Marmor im Erdgeschoss und Holz im 1. Stock und Klimaanlage in allen Zimmern.
Dieses luxuriöse neue Herrenhaus aus dem Jahr 2023 erstreckt sich über 3 Etagen mit strategischen Punkten der Außenveredelung in bleigrauem Phenol, komplett eingerichtet und mit einem überdachten Balkon rund um das gesamte Haus mit Doppelschutzglas im zweiten und dritten Stock, mit herrlichem Blick auf den Fluss Douro ausgestattet.
Das Hotel liegt in Quinta de Poiares, einer exklusiven Eigentumswohnung von Villen in der Pfarrei Olival, neben dem FCP Training Center und mit herrlichem Blick über den Fluss Douro, diese Villa, praktisch neu und weniger als 1 Jahr der Nutzung, bietet einzigartige Luxus-Features, Modernität und Privatsphäre, von denen wir hervorheben können:Große private Fläche von 343 m2 mit 6 Schlafzimmer, von denen 5 Suiten sind, und ein Zimmer, das als Büro genutzt werden könnte.
Alle Badezimmer mit Waschbecken in Naturstein geschnitzt, und Natursteinböden mit Lagerung und Möbeln entworfen und mit hohen Standards an Luxus, in denen alle Suiten haben Blick auf den Douro Fluss. Maßgeschneiderter Vorhang aus Luxus-MaterialienDas Anwesen verfügt über 2 integrierte Wohnzimmer und ein Esszimmer mit der amerikanischen offenen Konzept-Küche integriert. Marmorböden, mit elektrischer Fußbodenheizung, und die gesamte Treppe im Haus hat auch Marmorböden.
Blinds/Licht/Klimaanlage Home Automation SystemCovered Pool Area mit herrlichem Blick auf den Douro River, beheizt mit einer Wärmepumpe und mit einem überdachten Grillplatz, komplett und klimatisiert, amerikanischer Kühlschrank, Schränke, Zimmer in das Haus integriert, und kann das ganze Jahr über mit Glasabdeckung und mit einer klimatisierten Umgebung, Klimaanlage und Heizung genutzt werdenDHW-System (Solar-/Wärmepumpe/Gaskessel) garantiert heißes WasserMinimalistische deutsche Rahmen Doppelverglasung mit thermischen und akustischen
Eine große Waschmaschine mit Abstellraum mit Schränken. Im Keller haben wir Granitboden und hochwertige Möbel für Spiele, Wein, etc. Zentrale Vakuum im ganzen HausAmbient Sound in allen RäumenSicherheitssystem mit Alarm und CCTV.
IsolierungBadezimmer mit Steinböden und Arbeitsplatten (Quarz, Granit) und elektrische FußbodenheizungSpinnraumleuchte von renommierten Künstlerin (Eliza Bravim), alle in Swarovski KristalleService-Badezimmerlampe von Künstlerin (Eliza Bravim), vergoldet mit KristallenSwarovski. Umgebungen mit maßgeschneiderten Möbeln geplant, entworfen und hergestellt von der Firma JDias. Automatisierte Bewässerung mit eigenem hertzischen Loch.
Photovoltaik-EnergiesystemGroßer Außenbereich im Garten alle in Gras mit Dusche, um den Pool zu unterstützenGarage für 3 FahrzeugeTechnischer Bereich wurde außerhalb des Hauses gebaut, um innere Geräusche im Haus zu vermeiden, zusätzlich zu der Möglichkeit, Wartungsgegenstände, Werkzeuge, etc. zu speichern.
Diese Immobilie ist komplett ausgestattet und möbliert, mit nur wenigen Artikeln, die nicht im Verkauf des Hauses enthalten sind, wie die Lampe auf der Treppe am Fuße des Hauses installiert und zwei Gemälde von Künstlern, die an zwei Wänden im Flur des Bereichs hängen. Intime mit der Familie, ein Wandstück, das auf dem goldenen Esstisch sitzt.