Welche Flughäfen liegen Roses am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Roses sind Flughafen Girona (53 km), Flughafen Perpignan (58 km) und Flughafen Sabadell (121 km).

Welche internationalen Schulen liegen Roses am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Roses gehören Montjuïc Girona International School (40 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch), Saint George's School (45 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch) und Montessori Palau Girona (45 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Roses am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Roses wird von Wohnungen dominiert, mit 58% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (29%), Gewerbeimmobilien (6%), Landhäuser (3%), Garagen (2%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Roses?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Roses auf Kyero beträgt 898.300 €.

Wie viele Expats leben in Roses?

In Provinz Girona gibt es 181.899 ausländische Einwohner von insgesamt 830.429 Einwohnern (21.90%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (23.54%) und Honduras (8.70%).

Wie ist das Klima in Roses?

In Roses ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Roses?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Roses betragen etwa 13% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 899.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 114.623 €.

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Haus in Roses, Provinz Girona, Roses - 899.000 € | Ref: 428-01388P - Foto 1

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899.000 €

7.430 € pro m²

Haus in Roses, Provinz Girona

Hinzugefügt etwa 2 Jahre ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Baugröße: 121 m²
Grundstücksgröße: 481 m²

4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
121 m² Baugröße
481 m² Grundstücksgröße

Roses, Costa Brava, Provinz Girona, Katalonien, Spanien

Vermarktet von Selection Med

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

10 Minuten vom Strand von Roses entfernt bietet diese herrliche Villa von 121 m2 auf einer Ebene viele Vorteile.

Es besteht aus einem Hauptteil mit einem Wohnzimmer/Küche von 35m2 mit Kamin, der auf die Südterrasse öffnet, finden Sie zwei Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC.

Ein weiterer Teil mit unabhängigem Zugang besteht aus einem Wohnzimmer mit einer Küche von 17m2, einem großen Schlafzimmer und einem Duschraum.
Schließlich wird dem Wohnraum ein Studio von 17m2 hinzugefügt.

Der Panoramablick über die Bucht von Roses und die Lage in einem Sack ohne Nachbarn machen diese Villa zu einem seltenen Anwesen!

Auf dem 481m2 Grundstück finden Sie auch einen Infinity-Pool, einen Whirlpool und drei Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen, um den Platz so viel wie möglich in allen Jahreszeiten zu genießen.

Hauptmerkmale

15 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Ansichten: Meerblick
Lage: In der Nähe vom Hafen
Qualität: Tadelloser Zustand
Extern: Garten Terrasse
Gebäude: Eigenständige Wohnung Gästewohnung
Innenausstattung: Einbauküche Separates Esszimmer Salon Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Kamin

Leben in Roses

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Selection Med nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Girona Flughafen, 53 km
Perpignan Flughafen, 58 km
Sabadell Flughafen, 121 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 830.429 Einwohner in Provinz Girona, darunter 181.899 ausländische Einwohner (21.90%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	42.820	23.54%
Honduras	15.834	8.70%
Rumänien	13.782	7.58%
Kolumbien	9.593	5.27%
Ukraine	8.151	4.48%
Gambia	7.798	4.29%
Russische Föderation	6.874	3.78%
Frankreich	6.603	3.63%
Indien	6.352	3.49%
Italien	5.242	2.88%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1mm	9.9°C	1.6°C	19.5°C
Feb	17	1.6mm	12.2°C	3.9°C	21.3°C
Mär	14	2.7mm	13.4°C	5.4°C	21.9°C
Apr	20	1.7mm	15.3°C	8.4°C	26.8°C
Mai	13	2.1mm	16.8°C	7.6°C	24.7°C
Jun	19	1.6mm	21.6°C	13.9°C	31.1°C
Jul	25	0.1mm	26°C	18.2°C	37°C
Aug	25	1mm	26.3°C	18.7°C	33.6°C
Sep	13	1.7mm	20.9°C	13.7°C	31.2°C
Okt	11	2.6mm	18.2°C	12.4°C	28.7°C
Nov	13	2.6mm	14.7°C	7.3°C	20°C
Dez	19	1.7mm	10.1°C	3.5°C	19.7°C

Immobilienmarkt in Roses

	Wohnungen	58%
	Häuser	29%
	Gewerbeimmobilien	6%
	Landhäuser	3%
	Garagen	2%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 10%,89.900 €

89.900 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.495 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.248 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

17.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Roses . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: