€ 3.000.000
10.714 € pro m²Haus in Èze, Alpes-Maritimes
Hinzugefügt fast 2 Jahre ago
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Baugröße
- 280 m²
- Grundstücksgröße
- 3.500 m²
Èze, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich
Vermarktet von BENJAMINPRATT
Deutsch gesprochen
Über dieses villa zum Verkauf
Exklusiv - eze moyenne corniche - 280M² villa mit hoher restbebaubarkeit
Sehr seltenes Anwesen 5 Minuten von Monaco entfernt.
Enormes Potenzial!
Aktuelle Villa: 280m²
Grundstück: 3.500m²
Positives Stadtplanungszertifikat im Juli 2026 ausgestellt !
• Abriss und Wiederaufbau einer freistehenden Villa.
• Grundfläche von 436m² mit zwei Wohnebenen sowie einem Teilkeller, der für Parkplätze vorgesehen ist.
• Gesamtnettonutzfläche von 1150m² auf 3 Ebenen
Die Zahlenangaben:
• Wert nach Ausbau oder Neubau: 16 Mio. €-18 Mio. €.
• Geschätzte Baukosten: 6M€.
• Restwert des Grundstücks: 10M€-12M€.
Besonderheiten:
• Direkte Nachbarschaft zum prestigeträchtigen Anwesen "Le Château Balzan" (zum Verkauf für 300 Mio. €!).
• Absolute Ruhe und Vogelgesang
• Sackgasse
• Absolut kein Gegenüber
• Vollkommene Helligkeit
• Wunderschöner Blick auf Meer, Mala und Natur
• Garantierte Aussicht, da geschütztes Waldgebiet
Hauptmerkmale
Energieausweis
- Energieverbrauch
- Klasse D
- CO₂-Emissionen
- Klasse B
A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.
Leben in Èze
Ungefährer Standort
Bitte fragen Sie BENJAMINPRATT nach weiteren Informationen zum Standort -
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Internationale Schulen
Expats und Klima
Was es kostet
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Kaufnebenkosten
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