Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Èze?

Internationale scholen in de buurt van Èze zijn onder meer The International School of Monaco (6 km, leeftijden 3-18, engels en frans), ABC School International (7 km, leeftijden 3-18, engels en frans) en Lafayette International School (8 km, leeftijden 11-18, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Èze?

Èze is het warmst in augustus met ongeveer 25°C en het koelst in januari met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Èze?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Èze bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 3.000.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 256.500.

←

1/29

Villa in Èze, Alpes-Maritimes, Èze - € 3.000.000 | Ref: VV382 - foto 1

Villa in Èze, Alpes-Maritimes, Èze - € 3.000.000 | Ref: VV382 - foto 2

Villa in Èze, Alpes-Maritimes, Èze - € 3.000.000 | Ref: VV382 - foto 3

Villa in Èze, Alpes-Maritimes, Èze - € 3.000.000 | Ref: VV382 - foto 4

Villa in Èze, Alpes-Maritimes, Èze - € 3.000.000 | Ref: VV382 - foto 5

Villa in Èze, Alpes-Maritimes, Èze - € 3.000.000 | Ref: VV382 - foto 6

Villa in Èze, Alpes-Maritimes, Èze - € 3.000.000 | Ref: VV382 - foto 7

Villa in Èze, Alpes-Maritimes, Èze - € 3.000.000 | Ref: VV382 - foto 8

Villa in Èze, Alpes-Maritimes, Èze - € 3.000.000 | Ref: VV382 - foto 9

Villa in Èze, Alpes-Maritimes, Èze - € 3.000.000 | Ref: VV382 - foto 10

Villa in Èze, Alpes-Maritimes, Èze - € 3.000.000 | Ref: VV382 - foto 11

Villa in Èze, Alpes-Maritimes, Èze - € 3.000.000 | Ref: VV382 - foto 12

Villa in Èze, Alpes-Maritimes, Èze - € 3.000.000 | Ref: VV382 - foto 13

Villa in Èze, Alpes-Maritimes, Èze - € 3.000.000 | Ref: VV382 - foto 14

Villa in Èze, Alpes-Maritimes, Èze - € 3.000.000 | Ref: VV382 - foto 15

Villa in Èze, Alpes-Maritimes, Èze - € 3.000.000 | Ref: VV382 - foto 16

Villa in Èze, Alpes-Maritimes, Èze - € 3.000.000 | Ref: VV382 - foto 17

Villa in Èze, Alpes-Maritimes, Èze - € 3.000.000 | Ref: VV382 - foto 18

Villa in Èze, Alpes-Maritimes, Èze - € 3.000.000 | Ref: VV382 - foto 19

Villa in Èze, Alpes-Maritimes, Èze - € 3.000.000 | Ref: VV382 - foto 20

Villa in Èze, Alpes-Maritimes, Èze - € 3.000.000 | Ref: VV382 - foto 21

Villa in Èze, Alpes-Maritimes, Èze - € 3.000.000 | Ref: VV382 - foto 22

Villa in Èze, Alpes-Maritimes, Èze - € 3.000.000 | Ref: VV382 - foto 23

Villa in Èze, Alpes-Maritimes, Èze - € 3.000.000 | Ref: VV382 - foto 24

Villa in Èze, Alpes-Maritimes, Èze - € 3.000.000 | Ref: VV382 - foto 25

Villa in Èze, Alpes-Maritimes, Èze - € 3.000.000 | Ref: VV382 - foto 26

Villa in Èze, Alpes-Maritimes, Èze - € 3.000.000 | Ref: VV382 - foto 27

€ 3.000.000

€ 10.714 per m²

Villa in Èze, Alpes-Maritimes

bijna 2 jaar geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Bouwgrootte: 280 m²
Perceel grootte: 3.500 m²

3 Slaapkamers
2 Badkamers
280 m² Bouwgrootte
3.500 m² Perceel grootte

Èze, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankrijk

Aangeboden door BENJAMINPRATT

Nederlands gesproken

Over dit villa te koop

Sole agent - eze moyenne corniche - 280M2 villa met een hoog resterend bouwpotentieel

Zeer zeldzame eigenschap 5 min van Monaco.
Enorme potentie!

Huidige villa: 280m2
Land: 3.500m2

Positieve planning certificaat afgegeven in juli 2026 !
• Sloop-reconstructie van een vrijstaande villa
• 436m2 vloeroppervlak met twee niveaus van leefruimte en een gedeeltelijke kelder voor parkeergelegenheid
• Totale netto vloeroppervlakte van 1150m2 over 3 niveaus

Architectural haalbaarheidsstudie op aanvraag.

Kerncijfers:
• Waarde na uitbreiding of bouw: €16M-€18M
• Geraamde kosten van de werken: 6 miljoen euro
• Resterende grondwaarde: 10 miljoen euro - 12 miljoen euro

Bijzonderheden:
• Direct buurman van het zeer prestigieuze pand "Le Château Balzan" (te koop voor 300 miljoen €!)
• Absolute vrede en vogellied
• Dead-end road
• Volledig onbekeken
• Totale helderheid
• Prachtige zee, Mala en natuur uitzicht
• Zicht gegarandeerd vanwege bebost gebied

Belangrijkste kenmerken

Energielabel

Energieverbruik: Label D
CO₂-uitstoot: Label B

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Èze

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft BENJAMINPRATT om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	21	2.4mm	7.2°C	-1.4°C	15.5°C
Feb	17	7mm	8.9°C	0.9°C	17.5°C
Mrt	14	8.4mm	9.5°C	1.7°C	18.9°C
Apr	14	1.7mm	11.8°C	2.2°C	22.9°C
Mei	16	2.4mm	14.6°C	6.8°C	23.3°C
Jun	11	2.6mm	18.6°C	11.1°C	30.3°C
Jul	28	0.2mm	23.4°C	15.1°C	31.6°C
Aug	22	1.1mm	24.7°C	18.3°C	32.6°C
Sep	15	4.8mm	18.1°C	9.6°C	31.1°C
Okt	10	7.8mm	15.8°C	8.5°C	23.5°C
Nov	23	0.9mm	10.9°C	1.3°C	19.9°C
Dec	25	0.4mm	7.4°C	0.2°C	15.1°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 174.000

€ 174.000

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 15.000

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 7.500

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 60.000

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Eze. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: