Landhaus in Lorca, Provinz Murcia

Charakter freistehend 2 Stockwerk 7 Schlafzimmer 1 Badezimmer Farm House/Finca (Cortijo) mit angrenzenden zusätzlichen, großen Nebengebäuden zu beiden Seiten des Hauses. Umgeben von über 45 Hektar Land (457681 m2), von denen ca. 20 Hektar (nicht bewässertes Land) mit ökologischen Mandelbäumen mit einem staatlichen Zuschuss, ca. 3 Hektar bewässertes Land mit einem reifen Obstgarten, einem Olivenhain, Reben und einem Gemüsegarten gepflanzt werden. Das Anwesen hat Wasserrechte an einem nahe gelegenen Brunnen.
Es gibt eine kleine Balsa, die leicht in ein Schwimmbad umgewandelt werden könnte ein weiteres riesiges Balsa / Reservoir von ca. 36 m x 10 m für Bewässerungszwecke. Gelegen in einer ländlichen Lage, in der Nähe der Almeria Grenze (Velez-Blanco), aber unter der Gemeinde Lorca (Murcia Region), und nur eine kurze Fahrt (15 Minuten) von allen Annehmlichkeiten vom Markt und der historischen Stadt Velez-Rubio angeboten, und aus dem Dorf La Parroquia.
Die große und historische Stadt Lorca mit ihrem großen Einkaufszentrum im Freien ist ca. 40 Autominuten entfernt. Die Villa befindet sich in einer erhöhten Lage, die einen atemberaubenden Blick auf die wunderschöne umliegende Berglandschaft in einer Gegend bietet, die für ihre geschützten Naturparks berühmt ist.

Das Anwesen ist fast 65 Jahre alt, vollständig im Kataster registriert und zahlt die Grundsteuer jedes Jahr. Allerdings ist es nicht im Grundbuch eingetragen, sondern kann leicht mit einem retrospektiven Zertifikat von einem gecharterten Architekten hinzugefügt und von der offiziellen Berufsvertretung der Architekten gestempelt werden.

272 m2 (136 m2 + 136 m2) gebaute Fläche im Kataster für das Cortijo registriert plus 36 m2 für die angeschlossene Garage. Plus das Paar Nebengebäude zu beiden Seiten des Hauses.

Sie gelangen über eine gute Schotterpiste von ca. 1 km. Von einer Asphaltstraße. Doppelte Metalltore öffnen sich auf die private Einfahrt und dann auf die große vordere Betonterrasse mit viel Platz zum Parken.

Das Anwesen ist sehr traditionell und einige der ursprünglichen Merkmale wurden wie Holzbalken in einigen der Zimmer gehalten. Es besteht aus:

Die Haupttür führt in ein großes, ligth Wohnzimmer. Vorne befinden sich zwei Doppelzimmer.
Links führt ein kurzer Flur zu einem traditionellen Wohn-Esszimmer mit Holzbalken, Holzofen und offenem Kamin. Das Wohn-Esszimmer hat auch eine Tür zur vorderen Terrasse. Aus der Küche nach links, durch einen Torbogen finden wir die voll ausgestattete Küche mit Wand-und Basis-Einheiten, Granit-Arbeitsplatten, Doppelwaschbecken, Gasherd mit Dunstabzugshaube, Elektroherd und Kühlschrank -Gefrierschrank.
Zurück zum Wohn-Esszimmer führt ein Flur nach vorne zu einem 4-teiligen Badezimmer und weiter vorne zu einem großen Schlafzimmer, das derzeit als Abstellraum genutzt wird.

Eine Treppe vom Flur, die die Lounge und das Wohn-Essen trennt, führt in die erste Etage. Hier finden wir zwei riesige Schlafzimmer (Schlaf leicht 4 in jedem) und zwei weitere Räume (derzeit als Abstellräume genutzt, aber das würde leicht 2 weitere enorme Schlafzimmer machen). Alle Zimmer im Obergeschoss sind mit traditionellen Holzbalken ausgestattet.

Angrenzend an die eine Seite des Hauses, aber völlig getrennt ist eine große Scheune von ca. 100m2 bebaute Fläche und auf der anderen Seite ist eine separate Garage von ca. 60 m2. Beide für die landwirtschaftliche Ausrüstung verwendet.

Dieses Grundstück liegt auf einem massiven Grundstück/Finca von über 45 Hektar Land (457681 m2):

Etwa 20 Hektar nicht bewässertes Land werden mit gut gepflegten ökologischen Mandelbäumen in Produktion gepflanzt. Die Mandelplantage hat derzeit einen Zuschuss der EU für ihren Unterhalt, der auf die neuen Eigentümer übertragbar wäre.

An der Vorderseite des Grundstücks ausgedehnte terracing von bewässerten Land von ca. 3 Hektar. Mit einem reifen Obstgarten, einem Olivenhain mit rund 60 Centennial Oliventres und rund 180 reifen Olivenbäumen alle in Produktion (in einem guten Jahr kann es bis zu 4000 kg Oliven), etwa einen Hektar Reben und einen Gemüsegarten zur Verfügung stellen.
Dieser Teil hat Wasserrechte (12 Stunden alle 8 Tage) für Bewässerungswasser einer lokalen nahe gelegenen Quelle, die in ihren Besitz riesigen Balsa (Reservoir) von ca. 36 m x 10 Meter entleert) 10000 Liter, die auf einer Seite des Grundstücks ist. Es gibt auch eine kleinere oberirdische Beton Balsa/Reservoir von ca. 20 m2 an der Vorderseite des Hauses, die in einen Pool umgewandelt werden könnte.

Der Rest der Finca ist nicht nutzbares Bergland.

Das Anwesen profitiert von Wasser und Strom. Wireless Internet ist auch von lokalen Anbietern oder Satelliten-Internet möglich.

Alle umfangreichen landwirtschaftlichen Geräte wie 2 Traktoren und viele landwirtschaftliche Geräte können als separate Option in den Verkauf aufgenommen werden.

Die Unterkunft befindet sich in einer 15-minütigen Autofahrt zum Dorf La Parroquia mit einer Reihe von Annehmlichkeiten und der historischen und Marktstadt Velez-Rubio mit vielen Annehmlichkeiten, 40 Minuten von der historischen Stadt Lorca mit seinem Einkaufszentrum im Freien und eine Autostunde von den Küstenstädten Aguilas (Murcia) und San Juan de Los Terreros (Almeria) entfernt.
Außerdem ist die Autobahn A92 Murcia-Granada (nur 20 Autominuten) leicht zu erreichen, die zur Küstenautobahn E15/A7 führt und die Flughäfen Almeria, Murcia und Alicante leicht zu erreichen.

Dies ist ein wirklich fantastisches Finca/Bauernhaus, das auf Wunsch mit einem ländlichen Tourismus-Projekt, Reitausbeute, Mountainbiken und Wandern kombiniert werden kann. Das Anwesen grenzt nur an die Sierra Maria-Los Velez Naturpark mit lokalen Wildtieren.