Landhuis in Lorca, Murcia provincie

Karakter vrijstaand 2 verdiepingen 7 slaapkamer 1 badkamer Boerderij / Finca (cortijo) met aangrenzende extra, grote bijgebouwen aan beide zijden van het huis. Omsloten door meer dan 45 hectare grond (457681 m2) waarvan ongeveer 20 hectare (niet-bevloeide grond) zijn beplant met ecologische amandelbomen met een overheidssubsidie, ongeveer 3 hectare bevloeid land met een volwassen boomgaard, een olijfgaard, wijnstokken en een groentetuin. Het pand heeft waterrechten op een nabijgelegen fontein.
Er is een kleine balsa die gemakkelijk kan worden omgezet in een zwembad een verder enorme balsa / reservaat van ongeveer 36 m x 10m voor irrigatiedoeleinden. Gelegen in een landelijke locatie, in de buurt van de grens Almeria (Velez-Blanco) maar onder de gemeente Lorca (regio Murcia), en slechts een korte rit (15 minuten) van alle voorzieningen die worden aangeboden door de markt en historische stad Velez-Rubio, en van het dorp La Parroquia.
De grote en historische stad Lorca met zijn grote winkelcentrum buiten ligt op ongeveer 40 minuten rijden. De villa ligt op een verhoogde positie die echt een prachtig uitzicht geeft op het prachtige omliggende berglandschap in een gebied dat bekend staat om zijn beschermde natuurparken. Het geniet van volledige privacy.

De woning is bijna 65 jaar oud, volledig geregistreerd in de kadaster en het betalen van de onroerend goed belasting elk jaar. Echter, het is niet geregistreerd in het kadaster, maar kan gemakkelijk worden toegevoegd aan de eigendomsakte met een retrospectief certificaat van een bevrachtde architect en gestempeld door de officiële professionele organisatie van architecten.

272 m2 (136 m2 + 136 m2) bebouwde oppervlakte geregistreerd in de kadaster voor de cortijo plus 36 m2 voor de bijgevoegde garage. Plus het paar bijgebouwen aan beide zijden van het huis.

U bereikt het pand via een goed zandpad van ongeveer een km. Vanaf een asfaltweg. Dubbele metalen poorten openen op de eigen oprit en vervolgens naar het grote betonnen voorterras met voldoende parkeerruimte.

Het pand is zeer traditioneel en een aantal van de originele kenmerken zijn gehouden zoals houten balken in sommige van de kamers. Het bestaat uit:

Hoofddeur leidt naar een grote lounge. Aan de voorzijde zijn twee tweepersoonskamers.
Links een korte gang leidt naar een traditionele woon-eetkamer met houten balken, houtkachel en open haard. De woon-eetkamer heeft ook een deur naar het terras vooraan. Vanuit de keuken naar links, via een boogboord vinden we de volledig ingerichte keuken met muur en basiseenheden, granieten werkbladen, dubbele wasbak, gasfornuis met bovenverdieping, elektrische oven en koelkast met vriesvak.
Terug naar de woon-eetkamer, naar de voorkant leidt een gang naar een 4delige badkamer en verder naar een grote slaapkamer, momenteel gebruikt als een berging.

Een trap van de hal die de woonkamer en de woon-eetkamer scheidt naar de eerste verdieping. Hier vinden we twee enorme slaapkamers (met gemak 4 in elk) en twee andere kamers (momenteel gebruikt als berging maar dat zou gemakkelijk maken 2 extra enorme slaapkamers). Alle kamers boven zijn voorzien van traditionele houten balken.

Aan de ene kant van het huis, maar volledig gescheiden is een grote schuur van ongeveer 100m2 bebouwde oppervlakte en aan de andere kant is een aparte garage van ongeveer 60 m2. Beide worden gebruikt voor de landbouwuitrusting.

Deze woning bevindt zich op een groot perceel/finca van meer dan 45 hectare grond (457681 m2):

Ongeveer 20 hectare niet-geïrrigeerde grond wordt beplant met goed onderhouden ecologische amandelbomen in productie. De amandelplantage heeft momenteel een subsidie van de EU voor haar onderhoud, die zou kunnen worden overgedragen aan de nieuwe eigenaars.

Aan de voorzijde van het pand uitgebreide terras van geïrrigeerde grond van ongeveer 3 hectare. Met een volwassen boomgaard, een olijfgaard met ongeveer 60 honderdjarige olijfbomen en ongeveer 180 rijpe olijfbomen allemaal in productie (op een goed jaar kan het zorgen voor maximaal 4000 kg olijven), ongeveer een hectare wijnstokken en een groentetuin.
Dit gedeelte heeft waterrechten (12 uur om de 8 dagen) voor irrigatiewater van een plaatselijke nabijgelegen bron, die leegloopt in zijn eigendom enorme balsa (reservaat) van ongeveer 36 m x 10 meter) 10000 liter die aan een kant van het pand. Er is ook een kleinere boven grond beton balsa / servoir van ongeveer 20 m2 aan de voorzijde van het huis die kan worden omgezet in een zwembad.

De rest van finca is niet-bruikbaar bergachtig land.

De woning profiteert van water en elektriciteit. Draadloos internet is ook mogelijk van lokale leveranciers, of satelliet internet.

Alle extensieve landbouwapparatuur zoals 2 tractoren, en vele landbouwgereedschappen kunnen als aparte optie in de verkoop worden opgenomen.

De accommodatie ligt op 15 minuten rijden van het dorp La Parroquia met een aantal voorzieningen, en het historische en marktstadje Velez-Rubio met tal van voorzieningen, 40 minuten van de historische stad Lorca met zijn buitenwinkelcentrum en een uur rijden van de kustplaatsen Aguilas (Murcia) en San Juan de Los Terreros (Almeria).
Ook gemakkelijke toegang tot de snelweg A92 Murcia-Granada (slechts 20 minuten rijden) die leidt naar de E15/A7 kust snelweg, waardoor gemakkelijk toegang tot de luchthavens van Almeria, Murcia en Alicante.

Dit is een echt fantastische finca / boerderij eigendom die kan worden gecombineerd indien gewenst met een landelijk toerisme-type Project, paardensport exploitatie, mountainbiken en wandelen. De woning is net grenzend aan de Sierra Maria-Los Velez natuurpark met lokale wilde dieren.