Haus in Modica, Ragusa

Wir bieten zum Verkauf eine seltene Gelegenheit, eingebettet in die modikanische Landschaft: Einfamilienhaus, ländliches Gebäude von etwa 146 m² zur Renovierung, gelegen im bezaubernden Bereich von Mauto. Das Anwesen erstreckt sich über ein weitläufiges landwirtschaftliches Grundstück von über 32.000 m² (ca. 3 Hektar), umgeben von typischen sizilianischen Trockenmauern und gekennzeichnet durch den ursprünglichen Innenhof, ideal für diejenigen, die einen authentischen Raum voller Geschichte träumen.

Das Landhaus verfügt über die traditionelle Struktur aus lokalem Stein, ein Dach mit sichtbaren Holzträgern und reizvollen rustikalen Details, die den Innen- und Außenbereichen zeitlosen Charme verleihen. Der Hof ist geschmückt mit Zierpflanzen und Kletterpflanzen, die natürliche Schattenbereiche schaffen - perfekt für entspannende Momente im Freien.

Die strategische Lage des Anwesens ermöglicht es Ihnen, maximale Ruhe zu genießen und gleichzeitig leicht vom historischen barocken Zentrum von Modica — unesco-Weltkulturerbe bekannt für seine handwerkliche Schokolade, monumentale Kirchen und malerische Gassen — sowie von den Hauptverkehrsstraßen nach Ragusa Ibla oder der südöstlichen Küste Siziliens erreichbar zu sein.

Diese Immobilie stellt sowohl eine ideale Investition als personalisierbarer Wohnsitz dar als auch eine touristisch-gewerbliche Lösung (Agriturismo/B&B).