Villa i Modica, Ragusa

Vi erbjuder till försäljning en sällsynt möjlighet nedsänkt i Modican landsbygden: ett enfamiljshus, en lantlig byggnad på cirka 146 kvm för att renoveras, ligger i den förtrollande området Mauto. Fastigheten sträcker sig över en omfattande jordbruksmark på mer än 32 000 kvm (ca 3 hektar), kantad av typiska sicilianska torra stenmurar och kännetecknas av närvaron av den ursprungliga gården, perfekt för dem som drömmer om en autentisk plats rik i historien.

Gården har traditionell lokal stenstruktur, takbjälkar i trä och fängslande rustika detaljer som ger tidlös charm till både interiör och yttre utrymmen. Gården är prydd med prydnadsväxter och klätterrankor som skapar naturliga skuggade områden perfekt för utomhus avkoppling stunder.

Fastighetens strategiska läge gör att du kan njuta av maximal stillhet samtidigt som du är lättillgänglig från den historiska barocken centrum av Modica - en unesco kulturarv plats känd för sin hantverksmässig choklad, monumentala kyrkor och pittoreska gränder - samt från stora vägar som leder till Ragusa Ibla eller Siciliens sydöstra kust.

Denna fastighet representerar den idealiska investeringen antingen som en anpassningsbar privat bostad enligt dina behov eller som en turist-accommodation lösning (agriturismo/B&B).