Haus in Mirambeau, Charente-Maritime

Dies ist eine fantastische Gelegenheit, eine täuschend geräumige 3-Bett-Villa mit Potenzial, um die Wohnfläche leicht auf 4 oder 5 Schlafzimmer zu erhöhen (vorbehaltlich notwendiger Genehmigungen). Diese gut gelegene Eigenschaft ist nur 10 Minuten zu Fuß von den lokalen Annehmlichkeiten, die Bars, Restaurant, Boulangerie, Supermarkt, Gartenzentrum und vieles mehr umfassen. Nur wenige Minuten von der A10 und nur 60 km vom internationalen Flughafen Bordeaux, ist diese Eigenschaft eine fantastische Lage für den Preis.
Dies ist eine große Sperre und verlassen Eigentum oder irgendwo, um Ihr Zuhause zu machen.

Die Eingangshalle, mit ihrem großen Doppeltürschrank/Schrankschrank und einem Holzbrenner, führt in einen geräumigen hellen und luftigen Wohnraum. Mit 2 Sätzen französischer Türen und einem großen Portraitfenster, das auf den vorderen Garten blickt, beeindruckt dieses Zimmer nicht. Die Küche, mit einem großen, voll offenen Fenster, das über den baumbestandenen Garten blickt, verfügt über eine Einbauküche mit Gasherd und Dunstabzugshaube und einem Untertischofen.
Neben der Küche gibt es einen großen Wasch- und Nutzraum, der den Zugang zum Garten und einen vollgeschossigen Loftspace, von ca. 35m2, ermöglicht, der für die Lagerung oder als eng anliegendes, wie es das eigene Fenster hat, genutzt werden kann.

Es gibt 2 Schlafzimmer mit Doppeltüren, die sich auf die vordere Terrasse öffnen, und ein drittes Schlafzimmer mit Blick auf den hinteren Garten. Es gibt ein Familienbad mit separatem WC.

Neben einer Metallgarage von ca. 25m2 gibt es eine angeschlossene Garage von ca. 45m2, die leicht umgebaut werden könnte, um Teil des Hauses zu werden und die Wohnfläche zu erhöhen, die Neugestaltung der Immobilie, um weitere 2 Zimmer und Duschraum hinzuzufügen (vorbehaltlich notwendiger Genehmigungen).

Es gibt eine gute Größe privaten hinteren Garten, von Bäumen gesäumt, mit viel Platz für einen Pool (vorbehaltlich notwendiger Genehmigungen). Dieses Haus ist ein großes Preis-Leistungs-Verhältnis mit so viel Potenzial und ist in einer fantastischen Lage auch. Verpassen Sie nicht und buchen Sie heute eine Besichtigung.

Bilder in dieser Auflistung wurden nur zu illustrativen Zwecken digital inszeniert. Möbel, Dekor und Änderungen spiegeln nicht den tatsächlichen Zustand wider und sind nicht im Verkauf enthalten, es sei denn, die Immobilie wird wie in der Auflistung beschrieben verkauft.

Preis inkl. Agenturgebühren : 154 440 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 143 000 €
Käufer Kommission, Steuern inbegriffen: 8%