Wohnung in Baden, Morbihan

Rentabilität: 6, 76%
PREIS: 90 000 € (Gebühren des Verkäufers)
Jahresmiete : 6 088 €
Art des Wohnsitzes : Tourismus

Investieren Sie in einen Dienstwohnsitz:
Eine einfache, sichere und kostengünstige Mietplatzierung:
- Kein Management: Der Betreiber kümmert sich um alles, der Mieter für die Wartung,
- Gesicherte Miete: garantiert durch Pacht, auch in Abwesenheit eines Insassen,
- Rentabilität: stabil ohne Aufwand, ohne Management-Bedenken,
- Wenige Kosten: Der Betreiber übernimmt den Großteil der Kosten,
- Begünstigte Besteuerung: LMNP Status, wenig oder keine Steuern für mehrere Jahre.

Beschreibung der Immobilie:
- Eine 2-Zimmer-Wohnung von 40. 02 m2 möbliert + Terrasse + Parkplatz,
- Golf von Morbihan (Südbritannien),
- 15 Minuten von Vannes und 1h30 von Nantes,
- 10 Minuten von den Stränden von Locmiquel und Port Blanc,
- Golfplätze in der Nähe sowie Geschäfte, Restaurants ...
- Beheiztes Hallenbad, Sauna ...
- Bail in stillschweigender Verlängerung seit 2024.
Das Anwesen unterliegt dem Status der Eigentumswohnung (Gesetz vom 10/07/1965), die Residenz besteht aus 61 Losen.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte telefonisch oder über unsere Website an uns im LNP-Raum.