Haus in Lloret De Mar, Provinz Girona

Entdecken Sie diese unglaubliche Investitionsmöglichkeit in einer der renommiertesten Gegenden der Costa Brava. Zwei identische Doppelhaushälften mit Touristenlizenz zum Verkauf, zusammen oder getrennt, gelegen in der exklusiven Urbanisation Montgoda, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lloret de Mar entfernt und mit direktem Zugang zum Meer.

Jede Villa verfügt über eine Fläche von ca. 250 m², die sich auf drei Etagen verteilt und auf maximalen Komfort und Verbindung mit der natürlichen Umgebung ausgelegt ist.

Erdgeschoss: Große Eingangshalle, ein Wohn-Esszimmer auf zwei Ebenen mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Die separate Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet (Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Wasserkocher und alles, was Sie brauchen). Auf dieser Etage gibt es außerdem eine Hauptschlafzimmersuite mit Klimaanlage, eigenem Bad und Zugang zu einem privaten Balkon sowie eine Gästetoilette.

Zweiter Stock: Es verfügt über drei Doppelzimmer mit Klimaanlage, zwei davon mit Zugang zu einer Sonnenterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und den mediterranen Wald. Ein komplettes Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.

Untergeschoss: Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Toilette und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Grillplatz und privatem Garten.

Die Villen wurden 2017 vollständig renoviert und bieten mit hochwertigen Möbeln, Geschirr und Innenausstattungsdetails eine moderne und einladende Atmosphäre.

Jede Villa befindet sich auf einem etwa 500 m² großen Grundstück mit einem gepflegten Garten mit jahrhundertealten Pinien und mediterraner Vegetation. Sie verfügen über eine überdachte Terrasse mit Grillplatz, Naturrasen, einen schattigen Innenhof und einen Privatparkplatz. Der Garten erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet von der unteren Ebene aus direkten Zugang zum Meer, was diese Immobilien zu einem wahren Küstenparadies macht.

Die Wohnanlage Montgoda ist eine der begehrtesten in Lloret de Mar und bekannt für ihre Ruhe, Sicherheit und ihre privilegierte Lage an der Costa Brava. Umgeben von Buchten mit kristallklarem Wasser und üppiger mediterraner Vegetation bietet Montgoda eine exklusive und private Atmosphäre nur 5 Autominuten vom Zentrum von Lloret entfernt. Die Anlage verfügt über erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, wie Schwimmbäder, Tennisplätze, Paddle-Tennis-Plätze, einen Kinderbereich und Grünflächen.

Darüber hinaus machen die Nähe zu Girona und Barcelona sowie die Möglichkeit, die Villen dank der touristischen Lizenz als Ferienvermietung zu nutzen, dieses Angebot zu einer unschlagbaren Investition.

Wenn Sie nach einem Anwesen am Strand mit tadellosem Design und einer traumhaften Lage suchen, sind diese Villen genau das Richtige für Sie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und exklusive Besuche.

Gemäß Gesetz 3/2017 vom 13. Februar, Buch Sechs des Zivilgesetzbuches von Katalonien, wird der Käufer darüber informiert, dass Notarkosten, Grundbuchgebühren, die anfallenden Steuern (Grunderwerbsteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer zzgl. Stempelsteuer (AJD)) sowie alle weiteren mit dem Immobilienkauf verbundenen Kosten nicht im Kaufpreis enthalten sind.[IW]