Villa - Lloret De Mar, Province de Gérone

Découvrez cette incroyable opportunité d'investissement dans l'une des zones les plus prestigieuses de la Costa Brava. Deux villas jumelées identiques avec licence touristique à vendre, ensemble ou séparément, situées dans l'urbanisation exclusive de Montgoda, à quelques minutes du centre de Lloret de Mar et avec accès direct à la mer.

Chaque villa a une superficie d'environ 250 m² répartis sur trois étages, conçus pour maximiser le confort et la connexion avec l'environnement naturel.

Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée, un salon-salle à manger sur deux niveaux avec cheminée et accès à une terrasse avec vue panoramique sur la mer. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme (lave-vaisselle, cafetière, micro-ondes, bouilloire et tout ce dont vous avez besoin). A cet étage se trouve également une suite parentale avec climatisation, salle de bain privée et accès à un balcon privé, ainsi que des toilettes invités.

Deuxième étage : Il dispose de trois chambres doubles avec climatisation, dont deux avec accès à une terrasse solarium avec une vue imprenable sur la mer et la forêt méditerranéenne. Il y a également une salle de bain complète.

Sous-sol : Buanderie équipée de lave-linge et sèche-linge, WC et accès à une terrasse couverte avec coin barbecue et jardin privatif.

Les villas ont été entièrement rénovées en 2017, avec des meubles, de la vaisselle et des détails intérieurs de haute qualité pour offrir une atmosphère moderne et accueillante.

Chaque villa est située sur un terrain d'environ 500 m² avec un jardin bien entretenu, comportant des pins centenaires et une végétation méditerranéenne. Ils disposent d'une terrasse couverte avec espace barbecue, gazon naturel, un patio ombragé et un parking privé. Le jardin est réparti sur deux niveaux, avec un accès direct à la mer depuis le niveau inférieur, faisant de ces propriétés un véritable paradis côtier.

Le développement Montgoda est l'un des plus recherchés de Lloret de Mar, connu pour sa tranquillité, sa sécurité et son emplacement privilégié sur la Costa Brava. Entouré de criques aux eaux cristallines et d'une végétation méditerranéenne luxuriante, Montgoda offre une atmosphère exclusive et privée à seulement 5 minutes en voiture du centre de Lloret. Le développement dispose d'installations communautaires de première classe, telles que des piscines, des courts de tennis, des courts de paddle-tennis, un espace pour enfants et des espaces verts.

De plus, sa proximité avec Gérone et Barcelone, ainsi que la possibilité d'exploiter les villas en location de vacances grâce à sa licence touristique, font de cette offre un investissement imbattable.

Si vous recherchez une propriété en bord de mer avec un design impeccable et un cadre de rêve, ces villas sont faites pour vous ! Contactez-nous pour plus d'informations et visites exclusives.

Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février, Livre VI du Code civil de Catalogne, le client est informé que les frais de notaire, les frais d'inscription au registre foncier, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD), ainsi que tous les autres frais inhérents à la vente, ne sont pas inclus dans le prix de vente.[IW]