Haus in Ancona, Ancona

Diese majestätische Villa im Zentrum von Marken, ehemals ein traditionelles Bauernhaus, bietet Stil, Qualität, viel Platz und einen herrlichen 180°-Blick auf die Adria und das mittelalterliche Dorf.
Wenn Sie ein repräsentatives Haus für Sie und Ihre Familie suchen, wo Sie Freunde und Geschäftspartner willkommen heißen können, so dass sie atemlos sind, erwartet Sie dieses Anwesen, bestehend aus einer Hauptvilla, 2 Nebengebäuden, 3,5 Hektar Land und einem gigantischen Swimmingpool.
Es gibt viele einzigartige Eigenschaften in diesem Herrenhaus, wo Detail ist das wichtigste und nicht geselligen Element. Lesen Sie unten, um herauszufinden, alles über sie.
Die Villa
Die Hauptvilla ist ein Jubiläum von Raum, Technologie und kostbaren Materialien. Auf 550 m2 verteilt. Auf 2 Ebenen wird der Komfort und die Aussicht, die sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock genossen werden können, machen Sie möchten immer zu Hause bleiben.
Erdgeschoss:
Sie betreten das Haus über eine schöne gewölbte Tür, und biegen rechts ab, finden Sie sich sofort von den Lichtstrahlen aus den riesigen Fenstern des Doppel-Wohnzimmers, von denen Sie schöne Aussicht über die sanften Hügel und mittelalterlichen Dorf bewundern. Von hier aus können Sie aussteigen und setzen Sie sich unter dem Schatten der großen Pergola, ausgezeichnet, um einige Sofas zu platzieren.
Auf der gleichen Etage gibt es ein Studio, 2 Gäste-Badezimmer und eine voll ausgestattete Bulthaup-Küche mit Aussicht.
Liebe zum Detail ist das Schlagwort dieses Fußbodens: Marmorböden, handbemalte antike Türen, Marmorverkleidungen von einem lokalen Handwerker. Die Küche hat alle Top-Appliances, die Ihnen in den Sinn kommen können.
Aber das faszinierendste Detail ist sicherlich das riesige Fenster des Doppel-Wohnzimmers, das Sie sich draußen im Garten fühlen lässt, auch im Winter, wenn Sie in Ihrem gemütlichen Zuhause warm sind.
Erster Stock:
Wenn Sie eine Marmortreppe hinaufsteigen, gelangen Sie zu einer Landung, die ein zweites kleines und privates Wohnzimmer sein kann. Von hier aus haben Sie Zugang zum Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Wanne, gekennzeichnet durch ein maßgeschneidertes Mosaik. Die Wände im Badezimmer scheinen mit Tapeten bedeckt zu sein, aber in der Tat sind sie komplett von Hand bemalt.
Auf dieser Etage gibt es 3 weitere Doppelzimmer, von denen 1 mit eigenem Bad. Die anderen beiden Schlafzimmer, teilen sich ein Badezimmer. Beide Badezimmer verfügen über völlig maßgeschneiderte Details. Die Böden sind hier aus Holz.
Zweiter Stock:
Es ist ein Dachboden, wo Sie alle Dinge, die Sie nicht jeden Tag verwenden speichern können.
Unterlage:
Dies ist der Boden der Annehmlichkeiten, die mit Familie und Freunden gelebt werden, wenn die Bürotüren geschlossen sind und Sie sich Zeit für sich nehmen: ein großer Kinoraum, ein Fitnessraum, ein SPA mit türkischem Bad und Chromotherapie, sowie ein geräumiges Badezimmer nach körperlicher Aktivität zu machen.
Alles in dieser prächtigen und luxuriösen Villa spricht von Schönheit, Komfort und Prestige: Marmor, Farbe, Massivholz, ganz zu schweigen von allem Komfort. Das Haus, in der Tat, ist mit der neuesten Generation Hausautomation, Fußbodenheizung, Kabelfernsehen, Zentralvakuum-System, Alarmanlage, Klimaanlage, doppelt verglasten Fenstern, Moskitonetzen und Schiebegittern ausgestattet.
Die Photovoltaik-Anlage erzeugt 22 kW Energie, während die Solarmodule Warmwasser liefern.
Alles soll allen Komfort bieten, den Sie und Ihre Familie benötigen, wenn Sie zu Hause bleiben.
Die Anhänge
Das Anwesen verfügt über 2 Anlagen:
• Das Vormundshaus: es ist eine kleine unabhängige Wohnung (ca. 80 qm) im Erdgeschoss, die nützlich sein kann, um das Personal zu beherbergen, die sich um das Anwesen kümmert. Im Keller befindet sich die geräumige Garage (65 qm), die über eine Rampe zugänglich ist.
• Die Abhängigkeit: sie misst ca. 100 qm. Und es ist ein geräumiges, offenes Zimmer + 1 Bad. Es kann als eine weitere unabhängige Wohnung oder als Hobby-Zimmer angeordnet werden. Viel Licht ist dank der 3 großen Fenster garantiert.
Das Land
Das Anwesen ist von einem 9, 000 qm umgeben. Garten komplett eingezäunt + zusätzliche 3,5 ha landwirtschaftliche Nutzfläche, mit
• 150 Olivenbäume zur Herstellung Ihres eigenen Bio-Olivenöls
• 100 Obstbäume
• Ein Weinberg mit 2 ausgezeichneten lokalen Weinen. Einer ist Verdicchio (weiß) und einer ist Lacrima di Morro D.Alba (rot)
Der Garten ist geräumig, reif, mit vielen Ecken in einer anderen Weise genossen werden: der kleine italienische Garten wird Sie in die Renaissance springen, der hintere Garten ist voll von Pinien, wenn Sie etwas Schatten genießen möchten. Im Osten gibt es einen großen Grillplatz für die Organisation leckerer Al-Fresco-Dinner mit Ihren Freunden; von hier aus, während Sie kochen, können Sie einen erstaunlichen Blick auf das Meer genießen.
Last but not least, gibt es den Poolbereich, vielleicht die spektakulärste Gegend im Garten: mehr als ein Schwimmbad, es ist ein Wasserpark, dank der Größe des Pools, in den verschiedenen Tiefen (ein Teil wurde als Strand gebaut, mit einem leichten Hang) und die Whirlpool-Badewanne. Auch vom Schwimmbad können Sie schöne Aussicht genießen.
Generell können Sie aus jedem Fenster des Hauses und aus jeder Ecke des Gartens einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die sanften Hügel der Marken, Monte Conero und ein bezauberndes mittelalterliches Dorf bewundern, das mit der Kuppel seiner Kathedrale hervorragt.
Der Standort
Die Lage dieses Hauses ist hervorragend: zugänglich über eine bequeme städtische asphaltierte Straße, sobald Sie das elektrische Tor überqueren, geben Sie absolute Privatsphäre und Stille.
Von hier aus ist es sehr einfach und schnell, die grundlegenden Dienstleistungen zu erreichen; die erste Stadt ist nur 1, 5 km entfernt. Und wenn Sie Spaß an den Stränden oder Clubs in Senigallia haben möchten, dauert es 15 Minuten mit dem Auto, um angenehme Tage am Strand oder Spaß Disco-Nächte zu verbringen. Senigallia ist auch für ein 2 und 3 Michelin-Sterne-Restaurants berühmt.
EPC-Bewertung: C
Energieleistungsindex (IPE): 64,6 kwh/sq. m.*Jahr