Haus in Miélan, Gers

Ursprünglich um 1971 erbaut, wurde dieses Anwesen renoviert, um ein komfortables Familienhaus mit hellem, offenem Wohnen zu bieten. Es ist teilweise doppelverglast, zentral beheizt im ersten Stock mit pompe à chaleur (Wärmetauschsystem), Glasfaser-Internet und ist an Netzdrainage angeschlossen.
Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss, großzügiges Wohnzimmer mit Türen zur Sommerterrasse; Hauswirtschafts-/Kühlraum; 2 weitere Schlafzimmer mit Bad im ersten Stock; WC; Speisekammer; offener Plan, dreifacher Aspekt (51m2), Küche (voll ausgestattet mit integralen Geräten), Ess-/Wohnbereich mit französischen Türen, die zur sicheren Veranda und Treppe zum Garten führen. Die Sommerterrasse verfügt über einen Küchenbereich und hat Blick auf den Garten. Die Garage/Workshop-Maße (34m2).
Der angelegte Garten wickelt sich um das Haus und es gibt einen komplett eingezäunten Hundelauf, Werkzeugschuppen, viel Platz zum Parken von Autos und ferngesteuerten Toreingang.
Ideal am Rande einer Marktstadt gelegen, ist diese Unterkunft nur wenige Gehminuten von allen lokalen Annehmlichkeiten und der örtlichen Schule und 30 Minuten nach Tarbes für Autobahnverbindungen und Bahnhof. Flughäfen: Tarbes 40 Minuten; Toulouse 90 Minuten.
Die Wohnung besteht aus:-

Erdgeschoss
Wohnzimmer (26m2) Schiebetüren zur Sommerterrasse
Lobby
Schlafzimmer 1 (10. 5m2) mit elektrischen Rollläden
Badezimmer (5m2) Dusche, Waschbecken, WC
Schlafzimmer 2 (9. 5m2)
Flur (5m2) Treppe zum ersten Stock
Nützlichkeits-/Kesselraum (7m2)
Erster Stock
Offene Küche/Ess-/Wohnbereich (51m2): Dreifach-Aspekt, voll ausgestattete Küche mit integralen Geräten, französische Türen zur Veranda
WC (1. 6m2)
Larder (3m2)
Korridor (2. 5m2)
Schlafzimmer 3 (11m2) Einbau-Lager
Schlafzimmer 4 (12m2) im Lager
Badezimmer (5. 5m2) Badewanne, Waschbecken, Einbau-Speicher
Veranda sicher, Treppe zum Garten
Nebengebäude
Garage/Werkstatt (34m2)
Überdachte Sommerterrasse (27m2) mit Küchenbereich
Gezäunter Hundelauf
Werkzeugschuppen
Sonstige Merkmale
Das Anwesen ist mit Wasser, Strom, Glasfaser-Internet und Telefon verbunden.
Heizung pompe à chaleur (Wärmeaustauschsystem) Zentralheizung im ersten Stock.
Entwässerung des Grundstücks ist mit der Entwässerung des Stromnetzes verbunden.
Ausstattung
Zu Fuß zur Marktstadt für lokale Einkaufsmöglichkeiten/Bar/Restaurants
12 Minuten bis Trie sur Baise/Mirande
30 Minuten nach Tarbes (Krankenhaus, Bahnhof, Autobahn)
Flughäfen 40 Minuten Tarbes; 1 Stunde 30 Minuten nach Toulouse
1 Stunde 15 Minuten für Skigebiete und die Pyrenäen
2 Stunden von der Atlantikküste